価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
457万円 19.18m²の部屋
〜643万円 21.73m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目220 |
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交通 |
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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ダイアパレス上社第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.89m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
21.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20.47m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
457万円 19.18m²の部屋 24万円 / m²
〜643万円 21.73m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上社第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
500万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
580万円 | 21.73m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
430万円 | 20.50m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
450万円 | 20.50m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年10月 |
480万円 | 20.47m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年8月 |
450万円 | 21.10m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
480万円 | 21.10m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
450万円 | 21.73m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 457万円 |
買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.76万円 19.18m²の部屋
〜4.95万円 21.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス上社第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:2.02% 、 1年前→今年:3.54% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス上社第3 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目220 |
交通 |
|
【外観】ダイアパレス上社第3の外観(北側から)
【外観】ダイアパレス上社第3の外観(西側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【周辺】本郷小学校[公立]の外観
【周辺】
【周辺】コープあいち(コープ上社店)の外観
【周辺】トップワン食品館(本郷店)の外観
【周辺】香流川の外観
【周辺】メイトウホスピタルの外観
【周辺】名東区役所の外観
【周辺】上社公園の外観
【周辺】藤が丘effeの外観
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 榊原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ上社 | 795万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目193 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
ファーストスプリング | 677万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目205 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全46戸 |
ザ・ウィングス | 1,797万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目63 |
1992年4月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
シェラール上社 | 566万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目202 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ミネックス本郷 | 743万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1102 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ディアコート上社 | 582万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1005 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン・ド・上社 | 684万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町63 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイネス修芳 | 870万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目110 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
アスリート本郷 | 2,071万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目130 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ジョイフル本郷 | 594万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目13 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
ベルルージュ上社 | 1,702万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-2 |
1993年6月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
ヴェルビュ一社 | 1,993万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目159 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナビシティ上社 | 402万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目191 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
第5シャトー猪高台 | 817万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目306 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
ヤングビレッヂ2 | 704万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目705 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
ジョイフル社台 | 707万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目208 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
フォレスティア一社クラッシィ | 2,930万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1103 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全16戸 |
ステイツ文教台 | 533万円 〜 718万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目805 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイムビーオール2 | 1,780万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町212 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
パルナス猪高台 | 1,920万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1401 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
パティーナ社台 | 2,682万円 〜 4,854万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目128 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
グロリア藤見が丘 | 1,047万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘56 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ジョイフル宝ヶ丘 | 708万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘278 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全32戸 |
カーサ高社 | 2,277万円 〜 4,782万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目155 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
シェリール一社 | 761万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目59 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
第二ブルーサンテ横地 | 1,389万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目511 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
プロクシィスクエア藤見ヶ丘 | 740万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘63 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
エクシード藤ケ丘 | 759万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
亀の井都筑マンション | 729万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
H.BMEITO | 751万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目102 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
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