ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市名東区ダイアパレス藤ヶ丘南

ダイアパレス藤ヶ丘南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区小井堀町202

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,063 万円 67.93m²の部屋

3,422 万円 87.04m²の部屋

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ダイアパレス藤ヶ丘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス藤ヶ丘南の売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレス藤ヶ丘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス藤ヶ丘南から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社 北村土地
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

ナカジツは不動産売買の専門店です!

直営店舗数 愛知県下1位。
「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、
弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。
来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。
お気軽に「ナカジツ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名東 千種 長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
名東・長久手を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、不動産に関わるあらゆるお悩みやご相談にもお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 上社 ホーム建材株式会社
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社4丁目141
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分

名東区専門店ならではの情報満載

名東区に特化して常時区内の売り物件を200件以上取り揃えております。
ご希望条件に該当するすべての物件のご内覧対応をさせていただきます。
又、当店では15行の銀行の事前審査用紙をご用意しており、最新の金利、団信情報など各行の条件をご提示して最適な住宅ローン選びのお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者深谷 正典
  • 免許番号愛知県知事(3)第21974号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
6.4
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
イズミエスト有限会社
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
11.2
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
12.1
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス藤ヶ丘南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,063万円 67.93m²の部屋 30万円 / m²

3,422万円 87.04m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区小井堀町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市名東区小井堀町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,532万円 100%
築25年(1年後) 2,486万円 98.2%
築30年(6年後) 2,249万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,063万円 100%
1年後 (築25年) 2,026万円 98.2%
6年後 (築30年) 1,833万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区小井堀町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,063万円 (67.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス藤ヶ丘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年10月
2,480万円 78.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2023年1月
2,380万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
2,580万円 78.00m² 3LDK / 7階 2022年10月
2,680万円 78.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年9月
2,490万円 71.79m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年11月
2,890万円 87.04m² 4LDK / 7階 2021年8月〜2021年10月
2,990万円 87.04m² 4LDK / 7階 2021年5月〜2021年7月
2,590万円 71.79m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
3,090万円 87.04m² 4LDK / 7階 2021年4月
2,699万円 71.79m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
3,180万円 87.04m² 4LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
3,280万円 87.04m² 4LDK / 7階 2020年11月〜2021年1月
2,790万円 71.79m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
2,890万円 71.79m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
2,170万円 78.51m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,063万円
買取 1,238万円 〜 1,651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス藤ヶ丘南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.81万円 67.93m²の部屋

14.51万円 87.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
藤が丘駅 (名古屋市営東山線ほか)
7

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス藤ヶ丘南周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス藤ヶ丘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス藤ヶ丘南
所在地 愛知県名古屋市名東区小井堀町202
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 藤が丘駅 徒歩11分
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩11分
  • 【外観】ダイアパレス藤ヶ丘南の外観(北側から)

    【外観】ダイアパレス藤ヶ丘南の外観(北側から)

  • 【外観】ダイアパレス藤ヶ丘南の外観(北側から)

    【外観】ダイアパレス藤ヶ丘南の外観(北側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】上社小学校[公立]の外観

    【周辺】上社小学校[公立]の外観

  • 【周辺】上社中学校[公立]の外観

    【周辺】上社中学校[公立]の外観

  • 【周辺】マックスバリュ(藤が丘店)の外観

    【周辺】マックスバリュ(藤が丘店)の外観

  • 【周辺】成城石井(名古屋藤が丘エフ店)の外観

    【周辺】成城石井(名古屋藤が丘エフ店)の外観

  • 【周辺】平和堂(長久手店)の外観

    【周辺】平和堂(長久手店)の外観

  • 【周辺】アピタ(長久手店)の外観

    【周辺】アピタ(長久手店)の外観

  • 【周辺】東名病院の外観

    【周辺】東名病院の外観

  • 【周辺】上社公園の外観

    【周辺】上社公園の外観

  • 【周辺】名東区役所の外観

    【周辺】名東区役所の外観

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社青木建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ダイアパレス藤ヶ丘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Ceres宝が丘 947万円 〜 1,729万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全30戸
コーポほだか 1,304万円 〜 1,875万円 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全26戸
ユニーブル照が丘 2,346万円 〜 3,131万円 愛知県名古屋市名東区照が丘228 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ユニーブル長久手スカイコート 2,627万円 〜 3,819万円 愛知県長久手市熊田102-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
マイルズフォート藤ヶ丘 2,336万円 〜 5,182万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全38戸
ライオンズマンション本郷 2,826万円 〜 4,019万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目115 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全53戸
長谷川17番館 820万円 〜 1,076万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
バル・フローリー 802万円 〜 1,052万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
フジスター本郷マンション 1,002万円 〜 1,270万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アールズコート本郷 993万円 〜 1,265万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
ルグラン 2,112万円 〜 2,934万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘89 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全16戸
インターナート宝ヶ丘 904万円 〜 1,194万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全18戸
シテイライフ藤ケ丘南2号館 893万円 〜 1,208万円 愛知県名古屋市名東区照が丘39 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
シテイライフ藤ケ丘南1号館 892万円 〜 1,180万円 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
リバティ藤ケ丘 822万円 〜 1,079万円 愛知県名古屋市名東区望が丘309 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全20戸
シテイライフ藤ヶ丘 858万円 〜 1,584万円 愛知県名古屋市名東区照が丘45 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全17戸
メゾンレグルス 983万円 〜 1,303万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全27戸
クレール花水木 875万円 〜 1,113万円 愛知県長久手市作田2丁目102 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ドーミー藤ヶ丘 889万円 〜 1,195万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全84戸
エスポア藤ヶ丘ステーションサイド 2,995万円 〜 3,866万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 2002年10月(築22年)
地上15階 / 全28戸
SpaceT 1,000万円 〜 1,317万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘52 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全21戸
社ヶ丘ヒルズ 2,395万円 〜 3,156万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1312 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
HERMITCRAB藤が丘 1,200万円 〜 1,818万円 愛知県名古屋市名東区小池町27 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ミネルヴァ本郷 1,427万円 〜 2,428万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全10戸
本郷ビルISA 1,150万円 〜 1,485万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目214 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全30戸
スカイコート本郷 1,015万円 〜 1,633万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1502 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
本郷ビルTOKI 1,136万円 〜 1,468万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目215 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全28戸
エトワール本郷 1,058万円 〜 1,341万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目9 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
藤ヶ丘シティハウスリーフコート 2,280万円 〜 3,864万円 愛知県名古屋市名東区明が丘96 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全20戸
メトロ藤が丘 2,289万円 〜 3,014万円 愛知県長久手市塚田101 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス藤ヶ丘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス藤ヶ丘南の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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❓今月は、ダイアパレス藤ヶ丘南の売り時ですか?
ダイアパレス藤ヶ丘南がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で13.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:3.31%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日