価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,021 万円 38.6m²の部屋
〜1,896 万円 59.24m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス本郷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
48.71m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
48.71m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,021万円 38.6m²の部屋 26万円 / m²
〜1,896万円 59.24m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
1,267万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,330万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,480万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,399万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年9月 |
1,399万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,390万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,470万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月 |
1,499万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
1,680万円 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,430万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
1,490万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
878万円 | 42.36m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,730万円 | 52.29m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
1,590万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
1,780万円 | 52.29m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,640万円 | 52.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
918万円 | 42.36m² | 2DK / 1階 | 2021年11月 |
1,480万円 | 45.64m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
958万円 | 42.36m² | 2DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
998万円 | 42.36m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,599万円 | 45.64m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,666万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,699万円 | 45.64m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
1,480万円 | 45.64m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,400万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,098万円 | 42.36m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
1,480万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
1,530万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
1,499万円 | 52.29m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
1,680万円 | 48.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,680万円 | 59.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,780万円 | 79.33m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,880万円 | 59.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,520万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,520万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,100万円 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
950万円 | 38.60m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
690万円 | 42.36m² | 2DK / 1階 | 2015年9月 |
860万円 | 42.36m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
900万円 | 55.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
780万円 | 55.79m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.27万円 38.6m²の部屋
〜8.92万円 59.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス本郷 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】本郷公園 320m
【周辺】十六銀行本郷支店 360m
【周辺】望が丘せせらぎ保育園 530m
【周辺】B&Dドラッグストア藤が丘南店 910m
【周辺】藤が丘effe 970m
【周辺】スギ薬局富が丘店 1190m
【周辺】ファミリーマート本郷名古屋店 470m
【周辺】メイトウホスピタル 1280m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2ロイヤル藤ヶ丘 | 1,221万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘315-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
名東レジデンス | 724万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目66-3 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
第一ロイヤル藤ケ丘 | 1,199万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘209 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
フラット本郷 | 919万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目223 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
三和マンション | 1,582万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町60 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
サンライズ藤見 | 1,802万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘75 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ジーオー第3藤ヶ丘マンション | 1,642万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町3 |
1983年5月(築41年) 地上7階 / 全12戸 |
第2ハイネス本郷 | 1,229万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目55 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
本郷マンション | 1,688万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目54 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエスト・サイド・アヴェニュー | 1,257万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘83 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス名光 | 1,732万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目255 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ceres藤見が丘 | 2,355万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘62-1 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全10戸 |
ウィステリア・イースト | 1,348万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目264 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
赤坂マンション石が根 | 1,331万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町62 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
レインボー明ヶ丘 | 2,286万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘28-1 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石ヶ根ハイム | 1,266万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町64 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
ヤシロアーバンスクエア | 1,760万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目502 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三旺マンション第2藤ヶ丘 | 2,135万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘52 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー東山 | 1,819万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目308 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾン小嶋 | 637万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘130 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンハイツ石が根 | 1,573万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町92-2 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
本郷パーク・マンション | 1,438万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町78 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
ジーオー第5藤ケ丘マンション | 993万円 〜 1,277万円 | 愛知県長久手市作田1丁目304 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
ジーオー第6藤ヶ丘マンション | 1,598万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町302 |
1984年6月(築40年) 地上8階 / 全13戸 |
アンドウサブアーバンハウス | 511万円 〜 1,201万円 | 愛知県長久手市塚田1505 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
長久手IHマンション | 1,328万円 〜 1,728万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1302 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミナス・パル・ビラ | 466万円 〜 1,664万円 | 愛知県長久手市塚田1910 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
向陽ハイム | 1,068万円 〜 1,555万円 | 愛知県長久手市井堀1202 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
第3本郷アイリス | 1,263万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目254 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全15戸 |
グリーンハイツ藤ケ丘 | 1,441万円 〜 2,143万円 | 愛知県長久手市塚田1112 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
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