この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,138 万円 24.54m²の部屋
〜1,462 万円 24.59m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
タウンライフ本郷駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,138万円24.54m²の部屋46万円 / m²
〜1,462万円24.59m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区本郷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区本郷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 829万円 | 100% |
築15年(1年後) | 816万円 | 98.4% |
築20年(6年後) | 750万円 | 90.4% |
築25年(11年後) | 684万円 | 82.4% |
築30年(16年後) | 617万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,138万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,121万円 | 98.4% |
6年後(築20年) | 1,030万円 | 90.4% |
11年後(築25年) | 939万円 | 82.4% |
16年後(築30年) | 847万円 | 74.4% |
このマンションと、名古屋市名東区本郷の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (24.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,138万円 |
買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.72万円24.54m²の部屋
〜6.72万円24.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
タウンライフ本郷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:1.43% 、 1年前→今年:1.65% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
タウンライフ本郷駅前は、2011年1月に竣工したマンションです。地上5階建てで、地震や火災などの災害に強いRC造りとなっています。愛知県名古屋市名東区本郷を所在地としており、最寄駅は徒歩およそ4分の距離にある名古屋市営東山線・本郷駅になります。さらに、同路線・上社駅が徒歩およそ12分の場所に設けられています。
マンション名称 | タウンライフ本郷駅前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ本郷店まで296m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールズコート本郷駅前 | 1,174万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目139 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
グラン本郷 | 2,392万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
ハピネス美美 | 1,135万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全38戸 |
グラン・アベニュー本郷 | 2,834万円 〜 3,888万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全37戸 |
プラウド本郷 | 3,083万円 〜 4,695万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
ヒヨシマンション | 1,900万円 〜 4,492万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1603 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
シテイライフ藤ヶ丘西 | 967万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全37戸 |
タウンライフ藤ヶ丘西 | 1,004万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町463-3 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
プラウド本郷アベニュー | 3,726万円 〜 4,966万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
GreenLeaf | 1,964万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目44 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラダイム東光 | 1,358万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘100 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド上社 | 3,192万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全1戸 |
アールズコート明が丘 | 1,103万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘76 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ローレルコート藤が丘フェスタ | 4,031万円 〜 5,817万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘117 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
ベルコーポ高善 | 2,612万円 〜 5,255万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
プラウド藤が丘テラス | 3,665万円 〜 6,313万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全45戸 |
イースタンヒルズ藤が丘駅前 | 1,003万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘47-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
プラウド上社テラス | 2,724万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
アールズヒルズ朝日が丘 | 899万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘88-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
Libre.e | 1,402万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘50 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全8戸 |
AVANTIYASHIRODAI | 1,175万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
モアグレース社台フィエルテ | 2,848万円 〜 4,165万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
タウンライフ一社東 | 968万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
ユニーブルはなみずき通り | 3,230万円 〜 4,032万円 | 愛知県長久手市打越201-2 |
2012年11月(築12年) 地上13階 / 全39戸 |
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2,060万円 〜 4,377万円 | 愛知県長久手市西原山16-6 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全100戸 |
セントアース藤が丘グリーンパークスA棟 | 2,960万円 〜 3,744万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セントアース藤が丘グリーンパークスC棟 | 3,237万円 〜 4,035万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全346戸 |
セントアース藤が丘グリーンパークスD棟 | 2,909万円 〜 4,635万円 | 愛知県長久手市西原山1-1 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全346戸 |
ノイエクラッセ長久手 | 2,467万円 〜 3,080万円 | 愛知県長久手市市が洞1丁目608 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル名東猪子石 | 2,275万円 〜 3,606万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目301 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
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