愛知県名古屋市名東区社台3丁目174
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,852 万円 74.03m²の部屋
〜4,121 万円 83.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
モアグレース社台フィエルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース社台フィエルテの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,852万円 (39万円 / m²) 74.03m²の部屋
〜4,121万円 (49万円 / m²) 83.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.03m²の部屋の場合 | 83.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,852万円 | 4,121万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 100万7,160円 | 142万5,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 104万7,160円 | 146万5,930円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,746万4,301円 | 3,973万7,117円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市名東区社台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,995万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,844万円 | 95.0% |
| 築25年(8年後) | 2,588万円 | 86.4% |
| 築30年(13年後) | 2,332万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,852万円 |
| 3年後(築20年) | 95.0% | 2,708万円 |
| 8年後(築25年) | 86.4% | 2,464万円 |
| 13年後(築30年) | 77.9% | 2,220万円 |
このマンションと、名古屋市名東区社台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,852万円 (74.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
モアグレース社台フィエルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:-1.97%、 1年前→今年:1.77% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース社台フィエルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 74.03m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3,480万円 | 80.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,852万円 |
| 買取 | 1,711万円 〜 2,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.7万円 / 月 74.03m²の部屋
〜
17.75万円 / 月 83.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース社台フィエルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース社台フィエルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 17万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 83.87m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.87m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 15万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 17.1万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 19.5万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 21万円 / 月 | 80.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AVANTIYASHIRODAI | 1,156万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目185 |
2009年5月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| ACROYASHIRODAI | 910万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目59 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
| MODULORYASHIRODAI | 884万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目74 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
| タウンライフ一社東 | 920万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目92-1 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
| コンフォート上社 | 631万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| ソラーレ高社 | 1,487万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークハウス社台 | 2,874万円 〜 5,098万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目125 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
| Marche3 | 1,135万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1904-1 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
| ベルコーポ高善 | 2,539万円 〜 5,044万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目158 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド上社テラス | 2,818万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
| プラウド名東亀の井アベニュー | 3,738万円 〜 5,224万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
| プラウド本郷 | 3,343万円 〜 5,140万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド一社 | 3,045万円 〜 5,389万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年7月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
| イースタンヒルズ一社 | 1,051万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目56 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,479万円 〜 4,685万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全22戸 |
| イーストテラス | 2,831万円 〜 4,361万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目 |
2011年1月(築16年) 地上6階 / 全14戸 |
| アリッサム社が丘 | 2,288万円 〜 5,615万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
| プレシアスコート本郷 | 2,700万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 |
2007年11月(築19年) 地上14階 / 全48戸 |
| ハピネス美美 | 1,035万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目304 |
2010年2月(築17年) 地上9階 / 全38戸 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 3,836万円 〜 5,721万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月(築16年) 地上3階 / 全50戸 |
| プレステージ高間 | 2,963万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町214 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| グラン本郷 | 2,155万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目144 |
2010年12月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィークコート星が丘 | 2,930万円 〜 5,328万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目22 |
2010年9月(築16年) 地上6階 / 全95戸 |
| タウンライフ本郷駅前 | 1,036万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目138 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズ星ケ丘イースト | 2,424万円 〜 4,558万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
| ブールヴァールNOMA | 2,490万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
| モアグレース藤森 | 2,686万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町96 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
| シテイライフ星ケ丘 | 1,087万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
| REGALONagoyaEast | 1,775万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目407 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,700万円 〜 3,750万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月(築18年) 地上11階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース藤森 | 2,686万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町96 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
| モアグレース藤が丘駅前 | 3,737万円 〜 5,313万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 |
2008年3月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
| モアグレース藤が丘1 | 2,710万円 〜 4,052万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘211 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
| モアグレース藤が丘2 | 2,684万円 〜 4,156万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘219 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース神月 | 1,944万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市名東区神月町106 |
2006年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モアグレース社台フィエルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モアグレース社台フィエルテから近い順に表示しています
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に精通したスタッフが対応いたします。
名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です
メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!
社員画像
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
社員画像
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
店舗内観
女性スタッフの不動産屋です。
不動産業界経験豊富な女性スタッフが、安心してご相談いただける環境を大切にしています。女性ならではのきめ細やかな対応で、不動産売却や相続のお悩みに丁寧に対応。ご相談は無料ですので、初めての方もお気軽にお問い合わせください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
お客様に寄り添いベストな提案をします!
弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。
店舗内観
ひとつひとつに、丁寧な不動産屋。
当社は不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をし、
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
モアグレース社台フィエルテは、2007年9月に落成したマンションです。地上5階建てで、建物構造は耐震性・耐久性に優れたRC造りが採用されています。愛知県名古屋市名東区社台を所在地としており、徒歩およそ7分の名古屋市営東山線・上社駅が最寄りの駅となります。また、同じ路線の一社駅も利用することができます。
| マンション名称 | モアグレース社台フィエルテ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区社台3丁目174
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市名東区社台3丁目174【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2009年9月(築17年)