大阪府堺市中区深井沢町3395
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,321 万円 61.71m²の部屋
〜2,955 万円 65.06m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,321万円61.71m²の部屋38万円 / m²
〜2,955万円65.06m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深井沢町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区深井沢町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,677万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,567万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,429万円 | 85.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,291万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,321万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,169万円 | 93.5％ |
| 9年後(築25年) | 1,977万円 | 85.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,786万円 | 77.0％ |
このマンションと、堺市中区深井沢町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,321万円 (61.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,321万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.91万円61.71m²の部屋
〜10.71万円65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリス深井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリス深井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェリス深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府堺市中区深井沢町を所在地とするフェリス深井は、2009年3月に完工しました。地上6階建てのマンションで、建物構造は高い耐久性を持つRC造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、泉北高速鉄道が乗り入れる深井駅から歩いて6分ほど、南海高野線が乗り入れる白鷺駅から歩いて37分ほどとなります。
| マンション名称 | フェリス深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落なマンションです！
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】食品館アプロ堺水池店まで575m
【周辺】グルメシティ深井駅前店まで531m
【周辺】万代堺土師店まで1575m
【周辺】ライフ深井店まで1524m
【周辺】イズミヤ泉北店まで1763m
【周辺】ローソン堺土塔南店まで941m
【周辺】ウエルシア堺深井東店まで183m、周辺施設も充実！
【周辺】マザーピア深井店まで977m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアモール泉北深井 | 2,166万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 799万円 〜 1,236万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| アプローズ | 1,107万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランパレ | 1,380万円 〜 3,363万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドール229 | 1,931万円 〜 2,332万円 | 大阪府堺市中区平井229 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,412万円 〜 4,802万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 2,021万円 〜 4,062万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルネ白鷺 | 2,290万円 〜 3,805万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| カインド中百舌鳥 | 1,591万円 〜 1,765万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| アルモニー中もず | 1,416万円 〜 1,578万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| モントハイム | 1,640万円 〜 1,820万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,132万円 〜 2,911万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| ゴールデンヒルズ3番館 | 1,269万円 〜 6,498万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| なかもずアイランズ | 3,814万円 〜 5,539万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全263戸 |
| プレッツァ中百舌鳥 | 1,682万円 〜 2,089万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| キラリ・エイト-ワン | 1,666万円 〜 2,801万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア泉ヶ丘ウエスト | 2,383万円 〜 3,090万円 | 大阪府堺市南区深阪南335-2 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| イルグランディ | 1,369万円 〜 1,706万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リズィエール | 1,616万円 〜 3,136万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
2008年5月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラサンテ | 2,123万円 〜 3,197万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴の音 | 1,362万円 〜 1,585万円 | 大阪府堺市中区毛穴町24 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーマル | 1,497万円 〜 1,704万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| ボヌールなかもず | 1,507万円 〜 2,501万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| カーサ善 | 1,772万円 〜 2,430万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| アリオーラ中百舌鳥 | 1,533万円 〜 1,714万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 2,287万円 〜 3,467万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁13-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全75戸 |
| シャルマンフジもずイースト | 1,060万円 〜 1,234万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャルマンフジもずウエスト | 1,060万円 〜 1,234万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁49-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| 上野芝レジデンスコンフォートコート | 2,629万円 〜 3,839万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁2-1 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全270戸 |
| グラン・コート萩原天神 | 1,961万円 〜 3,169万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全54戸 |
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