この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市本町2丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,664 万円 24.31m²の部屋
〜2,159 万円 24.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,664万円24.31m²の部屋68万円 / m²
〜2,159万円24.78m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,403万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,391万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,328万円 | 94.6% |
築30年(11年後) | 1,265万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,664万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,649万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 1,574万円 | 94.6% |
11年後(築30年) | 1,499万円 | 90.1% |
このマンションと、国分寺市本町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (24.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,664万円 |
買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.15万円24.31m²の部屋
〜9.42万円24.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
8万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8.3万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
8万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 24.31m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
8.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
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オークビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オークビレッジ |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】西友国分寺店まで203m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート国分寺本町三丁目店まで145m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺本町店まで123m
【周辺】【大学】私立東京経済大学まで1134m
【周辺】【大学】国立東京学芸大学まで1496m
【周辺】【郵便局】国分寺本町郵便局まで549m
【周辺】【図書館】国分寺市立本多図書館まで429m
【周辺】【その他】三菱東京UFJ銀行国分寺駅前支店まで94m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルヴィ扇 | 1,479万円 〜 2,229万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全13戸 |
フェリスニーノ国分寺 | 1,281万円 〜 1,726万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,379万円 〜 3,759万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ドメイン国分寺 | 1,432万円 〜 4,038万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
国分寺ステップス | 1,792万円 〜 4,775万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ国分寺 | 1,555万円 〜 2,966万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全53戸 |
HF国分寺レジデンス | 1,473万円 〜 2,377万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
キーパーク3 | 1,800万円 〜 5,178万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークウェル国分寺 | 1,463万円 〜 2,171万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
マーベラス国分寺 | 1,718万円 〜 2,545万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
Ra'seed国分寺 | 1,537万円 〜 2,691万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークラレジデンス | 3,328万円 〜 5,301万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
symbiosis | 1,355万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシティ国分寺2 | 3,983万円 〜 4,883万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシティ国分寺1 | 3,481万円 〜 4,267万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全38戸 |
アプレシティ国分寺 | 1,174万円 〜 1,716万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
グランプラド国分寺 | 4,043万円 〜 6,986万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全403戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,625万円 〜 5,966万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
武蔵野レジデンス弐番街 | 4,446万円 〜 5,232万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全158戸 |
国分寺ゼルクハウス | 5,239万円 〜 8,538万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全137戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,279万円 〜 5,301万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,620万円 〜 4,048万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全370戸 |
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,457万円 〜 4,488万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全206戸 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 3,764万円 〜 5,838万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全142戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,230万円 〜 4,117万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
フィットキャビンオロコダット | 1,454万円 〜 2,186万円 | 東京都府中市栄町2丁目28-4 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
一葉松フェイズ・1 | 3,807万円 〜 4,367万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントエルモ西国分寺 | 1,067万円 〜 1,242万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,176万円 〜 5,499万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全57戸 |
チェイファー国分寺 | 1,365万円 〜 1,893万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください