東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
4,678 万円 68.3m²の部屋
〜7,182 万円 91.21m²の部屋
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グランプラド国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランプラド国分寺の売却に役立つ情報をチェック!
グランプラド国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 6,799万円 |
72.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス調布 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 6,180万円 |
73.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 国分寺店 | ||||||
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4,678万円 (68万円 / m²) 68.3m²の部屋
〜7,182万円 (79万円 / m²) 91.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.3m²の部屋の場合 | 91.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,678万円 | 7,182万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 160万9,740円 | 243万6,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 164万9,740円 | 249万6,060円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,512万7,541円 | 6,931万6,367円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(国分寺市東恋ヶ窪)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,565万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 4,454万円 | 97.6% |
| 築30年(8年後) | 4,267万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 4,678万円 |
| 3年後(築25年) | 97.6% | 4,564万円 |
| 8年後(築30年) | 93.5% | 4,373万円 |
このマンションと、国分寺市東恋ヶ窪の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,678万円 (68.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 65万円 / m² |
グランプラド国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.49%、 2年前→1年前:4.92%、 1年前→今年:8.41% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプラド国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,680万円 | 73.18m² | 3LDK / 13階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6,180万円 | 80.48m² | 4LDK / 11階 | 2026年4月 |
| 6,799万円 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 6,180万円 | 73.32m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 6,999万円 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4,780万円 | 73.71m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5,980万円 | 86.29m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4,880万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,980万円 | 73.71m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5,750万円 | 73.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6,480万円 | 86.29m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 6,780万円 | 86.29m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5,800万円 | 73.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6,480万円 | 73.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6,980万円 | 86.29m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5,120万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4,680万円 | 76.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 3,880万円 | 75.56m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 4,980万円 | 80.48m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5,080万円 | 80.48m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 5,180万円 | 80.48m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3,450万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 3,740万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 3,890万円 | 76.35m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 4,090万円 | 76.35m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,780万円 | 75.92m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3,880万円 | 75.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 3,880万円 | 77.37m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 3,570万円 | 69.43m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
| 4,080万円 | 76.41m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3,760万円 | 72.32m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 4,380万円 | 88.30m² | 4LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3,500万円 | 75.92m² | 4LDK / 8階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,678万円 |
| 買取 | 2,807万円 〜 3,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.89万円 / 月 68.3m²の部屋
〜
23.23万円 / 月 91.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランプラド国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランプラド国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 21万円 / 月 | 91.21m² | 4LDK / 15階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.16m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 13階 | 2014年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 17万円 / 月 | 73.39m² | 4LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 17万円 / 月 | 73.39m² | 4LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 14万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 17万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 13階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.92m² | 4LDK / 10階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵野レジデンス弐番街 | 5,021万円 〜 5,959万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全158戸 |
| 武蔵野レジデンス壱番街 | 5,469万円 〜 7,241万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全77戸 |
| ルイシャトレ国分寺イプセ | 4,488万円 〜 5,794万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全49戸 |
| シーズガーデン国分寺 | 4,041万円 〜 4,530万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2 |
2003年11月(築23年) 地上9階 / 全35戸 |
| ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,134万円 〜 5,424万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全57戸 |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 3,565万円 〜 4,988万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目24-7 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
| オーチャードヒル | 1,520万円 〜 2,629万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全81戸 |
| 一葉松フェイズ・1 | 4,666万円 〜 5,348万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAKOKUBUNJI | 1,983万円 〜 2,757万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マーベラス国分寺 | 1,900万円 〜 2,712万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
| オークビレッジ | 1,841万円 〜 2,303万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
| ロイヤルエモンド国分寺 | 2,799万円 〜 4,528万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルステージ国分寺 | 1,461万円 〜 2,563万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
| HF国分寺レジデンス | 1,626万円 〜 2,516万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
| ベルヴィ扇 | 1,589万円 〜 2,323万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全9戸 |
| モデュロール国分寺 | 1,600万円 〜 2,279万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| セントエルモ西国分寺 | 1,308万円 〜 1,526万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールピュイメゾン | 1,527万円 〜 2,732万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
| パークウェル国分寺 | 1,436万円 〜 2,064万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
| ヴィル・フランシェ | 1,857万円 〜 6,244万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全50戸 |
| 国分寺ステップス | 1,970万円 〜 5,056万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 国分寺ゼルクハウス | 5,363万円 〜 8,470万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全137戸 |
| アスクム・デルフィオーレ | 1,526万円 〜 4,040万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,465万円 〜 4,468万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月(築21年) 地上13階 / 全206戸 |
| ベルディオガーデン | 1,771万円 〜 2,334万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
| エイセンレジデンス | 1,768万円 〜 2,389万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 3,998万円 〜 4,938万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築22年) 地上3階 / 全48戸 |
| ヴェルドミール一橋 | 3,075万円 〜 3,556万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-9 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,804万円 〜 6,096万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
| ネクステージ一橋学園 | 2,297万円 〜 2,960万円 | 東京都小平市上水本町4丁目19-8 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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FP国際資格保有の担当者が対応いたします
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店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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株式会社オノヤ365リノベ吉祥寺スタジオ
弊社は中古住宅やマンションの売却を得意としております。中古マンション・中古戸建とリノベーションをワンストップで提案できるため、購入者の視点に立った物件選びが可能です。古い物件でもリノベーションで競争力を強化し、好条件での売却を実現します。建築士も在籍しておりますので、安心してお任せください。
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マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランプラド国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 403戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9【最寄り駅からのアクセス情報】
西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2004年9月(築22年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルームほか