この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市南町3丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,760 万円 23.05m²の部屋
〜4,812 万円 47.92m²の部屋
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国分寺ステップスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
47.92m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
23.05m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,760万円 23.05m²の部屋 76万円 / m²
〜4,812万円 47.92m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,516万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,464万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 1,400万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,760万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,700万円 | 96.6% |
9年後 (築30年) | 1,625万円 | 92.3% |
このマンションと、国分寺市南町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,760万円 (23.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,760万円 |
買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.72万円 23.05m²の部屋
〜17.52万円 47.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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国分寺ステップス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 国分寺ステップス |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
交通 |
|
【外観】駅前オートロック付きマンションです。管理人日勤で安心。マンション1階はスーパーなので大変便利です。
【エントランス】明るく安心なエントランスホールです。オートロックや防犯カメラ付きで安心です。
【エントランス】大型宅配ボックス完備です。不在時はもちろん、在宅勤務時も便利です。
【エントランス】エレベーター内にも防犯カメラが設置されているので安心です。セコムも対応。
【周辺】【スーパー】マルエツ 国分寺南口店まで68m
【周辺】【ファミリーレストラン】大戸屋ごはん処 国分寺南口店まで2m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート国分寺南口駅前店まで97m
【周辺】【クリーニング】ないすクリーニング国分寺南口店まで83m
【周辺】【デパート】国分寺マルイまで153m
【周辺】【公園】殿ヶ谷戸庭園まで132m
【周辺】【郵便局】国分寺南郵便局まで222m
【周辺】【スーパー】西友・国分寺店まで421m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ ピカソ国分寺店まで371m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 国分寺駅前通り店まで432m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグまで468m
【周辺】【その他】イングリッシュガーデン・ローズカフェまで576m
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルステージ国分寺 | 1,530万円 〜 2,991万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全53戸 |
HF国分寺レジデンス | 1,441万円 〜 2,382万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
パークウェル国分寺 | 1,439万円 〜 2,189万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
国分寺Y's | 2,532万円 〜 4,354万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-14 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
RESIDIAKOKUBUNJI | 1,706万円 〜 2,509万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
マーベラス国分寺 | 1,681万円 〜 2,552万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
ヴィル・フランシェ | 1,645万円 〜 5,906万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
ランブラス国分寺 | 1,174万円 〜 1,712万円 | 東京都国分寺市本町2丁目8-8 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルヴィ扇 | 1,378万円 〜 2,128万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
エイセンレジデンス | 1,561万円 〜 2,243万円 | 東京都国分寺市本町2丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,346万円 〜 3,763万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
symbiosis | 1,325万円 〜 2,544万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
モデュロール国分寺 | 1,405万円 〜 2,130万円 | 東京都国分寺市本町2丁目20-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
オークビレッジ | 1,625万円 〜 2,162万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
オーチャードヒル | 1,225万円 〜 2,271万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全81戸 |
アーティックK | 1,289万円 〜 3,007万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
国分寺ゼルクハウス | 5,042万円 〜 7,883万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全137戸 |
ネクステージ国分寺 | 1,943万円 〜 4,441万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
プリンスハイツ国分寺 | 5,436万円 〜 6,928万円 | 東京都国分寺市本多3丁目3-17 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
グランプラド国分寺 | 4,012万円 〜 6,201万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全403戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,818万円 〜 6,271万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
武蔵野レジデンス弐番街 | 4,586万円 〜 5,455万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全158戸 |
セントエルモ西国分寺 | 1,217万円 〜 1,429万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエールピュイメゾン | 1,421万円 〜 2,537万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
一葉松フェイズ・1 | 4,267万円 〜 4,937万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日興ビル小金井 | 1,657万円 〜 2,054万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-22 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,361万円 〜 4,322万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
レクセルマンション西国分寺 | 2,969万円 〜 4,138万円 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全75戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 3,350万円 〜 5,172万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目9-21 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全84戸 |
セボンフォレステリア府中 | 2,717万円 〜 3,437万円 | 東京都府中市栄町3丁目12-4 |
2002年6月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
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