この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市上水本町5丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,351 万円 70.84m²の部屋
〜4,325 万円 81.53m²の部屋
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クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
70.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,351万円 70.84m²の部屋 47万円 / m²
〜4,325万円 81.53m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市上水本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市上水本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,365万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,330万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,151万円 | 93.6% |
築30年(11年後) | 2,971万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,351万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,316万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 3,137万円 | 93.6% |
11年後 (築30年) | 2,959万円 | 88.3% |
このマンションと、小平市上水本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,351万円 (70.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム武蔵野ガーデンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,780万円 | 75.12m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
3,980万円 | 75.12m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
3,280万円 | 70.84m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,180万円 | 70.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3,480万円 | 70.84m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,290万円 | 70.88m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
3,490万円 | 70.84m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,590万円 | 70.84m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
3,790万円 | 70.84m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
3,180万円 | 70.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3,500万円 | 70.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,980万円 | 70.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
3,380万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,650万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
3,180万円 | 70.84m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,330万円 | 81.53m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
3,180万円 | 70.84m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
3,180万円 | 70.84m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
3,380万円 | 75.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
3,380万円 | 75.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
3,100万円 | 70.84m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,890万円 | 70.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
3,280万円 | 70.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3,180万円 | 70.84m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
3,280万円 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,351万円 |
買取 | 2,011万円 〜 2,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.32万円 70.84m²の部屋
〜17.93万円 81.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレストフォルム武蔵野ガーデンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム武蔵野ガーデンコート |
---|---|
所在地 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】【外観】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 206戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,544万円 〜 3,937万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全375戸 |
エクスアン一橋学園 | 3,638万円 〜 4,507万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全259戸 |
セドナ一橋 | 1,255万円 〜 3,284万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
D'レスティア学園西町リヴザ | 3,199万円 〜 3,608万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
グランシティ国分寺2 | 3,653万円 〜 4,590万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ウイングヒルズ学園西町 | 2,398万円 〜 2,664万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークラレジデンス | 3,231万円 〜 5,275万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
コンフォート武蔵野 | 1,245万円 〜 1,446万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
グランシティ国分寺1 | 3,413万円 〜 4,289万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全38戸 |
ベルジュール一橋学園 | 3,097万円 〜 3,824万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
ドメイン国分寺 | 1,370万円 〜 3,965万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
ディスタシオン一橋学園 | 2,627万円 〜 2,971万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
アーティックK | 1,289万円 〜 3,007万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ホームズ一橋学園 | 910万円 〜 1,964万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全64戸 |
レフィーズ一橋学園 | 3,280万円 〜 3,688万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
フェリスニーノ国分寺 | 1,249万円 〜 1,724万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,110万円 〜 5,219万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
グランプラド国分寺 | 4,012万円 〜 6,201万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全403戸 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,141万円 〜 5,657万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
武蔵野レジデンス弐番街 | 4,586万円 〜 5,455万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全158戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,818万円 〜 6,271万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
オークビレッジ | 1,625万円 〜 2,162万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
アザレア恋ヶ窪2 | 1,233万円 〜 1,727万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ベルヴィ扇 | 1,378万円 〜 2,128万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,361万円 〜 4,322万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,346万円 〜 3,763万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルステージ国分寺 | 1,530万円 〜 2,991万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全53戸 |
国分寺ステップス | 1,760万円 〜 4,813万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HF国分寺レジデンス | 1,441万円 〜 2,382万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
マーベラス国分寺 | 1,681万円 〜 2,552万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
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