この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市西元町2丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,217 万円 19.48m²の部屋
〜1,429 万円 20.02m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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セントエルモ西国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
19.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,217万円 19.48m²の部屋 62万円 / m²
〜1,429万円 20.02m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市西元町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市西元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,176万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,166万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,117万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 1,067万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,217万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,207万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 1,156万円 | 95.0% |
11年後 (築30年) | 1,104万円 | 90.8% |
このマンションと、国分寺市西元町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (19.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,217万円 |
買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 19.48m²の部屋
〜6.87万円 20.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントエルモ西国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントエルモ西国分寺 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「国分寺マルイまで1367m」
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェイファー国分寺 | 1,549万円 〜 2,171万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
カリーノ西国分寺 | 1,371万円 〜 1,644万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全47戸 |
一葉松フェイズ・1 | 4,267万円 〜 4,937万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目16-21 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館 | 3,879万円 〜 6,320万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-1 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 | 4,220万円 〜 5,225万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-9 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全48戸 |
国分寺ゼルクハウス | 5,042万円 〜 7,883万円 | 東京都国分寺市西元町1丁目1-32 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全137戸 |
ベルディオガーデン | 1,666万円 〜 2,212万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
マーベラス国分寺 | 1,681万円 〜 2,552万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,361万円 〜 4,322万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
武蔵野レジデンス壱番街 | 4,818万円 〜 6,271万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
HF国分寺レジデンス | 1,441万円 〜 2,382万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
パークウェル国分寺 | 1,439万円 〜 2,189万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴェルステージ国分寺 | 1,530万円 〜 2,991万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-10 |
2004年7月(築20年) 地上12階 / 全53戸 |
グランプラド国分寺 | 4,012万円 〜 6,201万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全403戸 |
武蔵野レジデンス弐番街 | 4,586万円 〜 5,455万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全158戸 |
symbiosis | 1,325万円 〜 2,544万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
国分寺ステップス | 1,760万円 〜 4,812万円 | 東京都国分寺市南町3丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィットキャビンオロコダット | 1,412万円 〜 2,176万円 | 東京都府中市栄町2丁目28-4 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,110万円 〜 5,219万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
Ra'seed国分寺 | 1,505万円 〜 2,702万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
グランシティ国分寺1 | 3,413万円 〜 4,289万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全38戸 |
オークビレッジ | 1,625万円 〜 2,162万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
ベルヴィ扇 | 1,378万円 〜 2,128万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,141万円 〜 5,657万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
アプレシティ国分寺 | 1,194万円 〜 1,788万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
アスクム・デルフィオーレ | 1,346万円 〜 3,763万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-17 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
キーパーク3 | 1,760万円 〜 5,197万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリスニーノ国分寺 | 1,249万円 〜 1,724万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
島田マインドタワー | 1,293万円 〜 1,632万円 | 東京都国分寺市日吉町3丁目26-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
アトランティス国立 | 2,062万円 〜 6,191万円 | 東京都国立市東1丁目3-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
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