この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市本多2丁目16-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,370 万円 25.2m²の部屋
〜3,965 万円 57.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,370万円 25.2m²の部屋 54万円 / m²
〜3,965万円 57.69m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市本多)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市本多 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,190万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,170万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,121万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 1,071万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,370万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,347万円 | 98.4% |
7年後 (築25年) | 1,290万円 | 94.2% |
12年後 (築30年) | 1,233万円 | 90.0% |
このマンションと、国分寺市本多の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 57.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,680万円 | 57.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,780万円 | 39.82m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,480万円 | 57.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年8月 |
3,510万円 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
3,530万円 | 57.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,570万円 | 57.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,680万円 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
3,780万円 | 57.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,980万円 | 39.82m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
3,180万円 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2015年2月 |
1,999万円 | 39.11m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2,099万円 | 39.11m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,990万円 | 57.69m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
3,030万円 | 57.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
2,480万円 | 47.59m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,370万円 |
買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.23万円 25.2m²の部屋
〜17.93万円 57.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドメイン国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドメイン国分寺は、東京都国分寺市本多を所在地とするマンションで、地上7階建てとなっています。完成したのは2007年3月のことで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。なお、最寄駅はJR中央線の国分寺駅で、歩いて約7分の距離にあります。そのほか、西武国分寺線の恋ヶ窪駅からは歩いて約24分の道のりです。
マンション名称 | ドメイン国分寺 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
交通 |
|
【外観】ペットも飼育可能な分譲マンションはそう多くはありません。安心の新耐震基準マンションで新生活をスタート
【エントランス】オートロック付きで安心です。分譲マンションならではの高級感を感じられます。
【駐車場】屋根付きの駐輪場を完備しておりますので、雨の日でも濡れずに安心ですね。無償で利用可能です。
【周辺】【小学校】国分寺市立第七小学校まで314m
【周辺】【中学校】国分寺市立第二中学校まで214m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 国分寺本多五丁目店まで123m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 国分寺店まで167m
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 国分寺店まで224m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 国分寺本多4丁目店まで203m
【周辺】【保育園】ベネッセ国分寺保育園まで346m
【周辺】【内科】葉子こどもクリニックまで454m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 国分寺駅北口商店街店まで369m
【周辺】【保育園】恋ケ窪保育園まで658m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーティックK | 1,289万円 〜 3,007万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリスニーノ国分寺 | 1,249万円 〜 1,724万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
BELISTA国分寺 | 4,043万円 〜 5,320万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
オークビレッジ | 1,625万円 〜 2,162万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,207万円 〜 3,112万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全62戸 |
ベルヴィ扇 | 1,378万円 〜 2,128万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
オークラレジデンス | 3,231万円 〜 5,275万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイビル国分寺 | 1,396万円 〜 2,034万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
グランシティ国分寺2 | 3,653万円 〜 4,590万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
アプレシティ国分寺 | 1,194万円 〜 1,788万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
グランシティ国分寺1 | 3,413万円 〜 4,289万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全38戸 |
キーパーク3 | 1,760万円 〜 5,197万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HF国分寺レジデンス | 1,441万円 〜 2,382万円 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
Ra'seed国分寺 | 1,505万円 〜 2,702万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,544万円 〜 3,937万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全375戸 |
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,351万円 〜 4,325万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全206戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,110万円 〜 5,219万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
symbiosis | 1,325万円 〜 2,544万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート武蔵野 | 1,245万円 〜 1,446万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,314万円 〜 4,513万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 3,742万円 〜 5,883万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月(築18年) 地上11階 / 全142戸 |
セドナ一橋 | 1,255万円 〜 3,284万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・カタヤマ | 986万円 〜 1,604万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'レスティア学園西町リヴザ | 3,199万円 〜 3,608万円 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
ラピス武蔵小金井 | 1,189万円 〜 1,913万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目10-22 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントエルモ西国分寺 | 1,217万円 〜 1,429万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィットキャビンオロコダット | 1,412万円 〜 2,176万円 | 東京都府中市栄町2丁目28-4 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
チェイファー国分寺 | 1,549万円 〜 2,171万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
アザレア恋ヶ窪2 | 1,233万円 〜 1,727万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
カリーノ西国分寺 | 1,371万円 〜 1,644万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全47戸 |
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