この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市日吉町3丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,721 万円 70.38m²の部屋
〜3,518 万円 75.8m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,721万円70.38m²の部屋39万円 / m²
〜3,518万円75.8m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市日吉町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市日吉町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,608万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,508万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,721万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,646万円 | 97.2% |
このマンションと、国分寺市日吉町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,721万円 (70.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,721万円 |
買取 | 1,633万円 〜 2,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.18万円70.38m²の部屋
〜17.04万円75.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライネスハイム国立ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.98%、 2年前→1年前:0.05%、 1年前→今年:2.10% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライネスハイム国立ヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市日吉町3丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】nonowa国立 徒歩15分。ショッピングセンター 1190m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデル国立ヒルズ | 4,237万円 〜 6,522万円 | 東京都国立市北1丁目3-28 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
エステート国立 | 3,649万円 〜 6,020万円 | 東京都国分寺市光町1丁目38-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデル国立 | 5,953万円 〜 6,830万円 | 東京都国立市北1丁目5-9 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
ファミールグラン国立 | 3,546万円 〜 4,274万円 | 東京都国分寺市光町1丁目34-6 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラス国立イースト | 6,067万円 〜 6,961万円 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
テラス国立ウエスト | 3,359万円 〜 6,239万円 | 東京都国立市東1丁目7-18 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全51戸 |
マイキャッスル国立 | 3,962万円 〜 5,565万円 | 東京都国立市東1丁目15-27 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
グランツ国立弐番館 | 2,793万円 〜 3,393万円 | 東京都国分寺市光町1丁目22-1 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
リッシュタナカ | 1,342万円 〜 1,629万円 | 東京都国立市東1丁目15-20 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ国立 | 4,882万円 〜 7,527万円 | 東京都国立市東1丁目17-7 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全68戸 |
ナイスアーバン国立大学通り | 5,299万円 〜 6,707万円 | 東京都国立市東1丁目15-13 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全45戸 |
アントレ一番館 | 1,580万円 〜 1,877万円 | 東京都国立市東2丁目3-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
アレックス国立 | 4,799万円 〜 5,850万円 | 東京都国立市中1丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
セザール・クニタチ3 | 2,332万円 〜 2,902万円 | 東京都国立市東3丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
アメニティJ1 | 1,004万円 〜 1,249万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ107 | 991万円 〜 1,385万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-24 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリアハイム国立東 | 3,698万円 〜 4,702万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目6-27 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
マイキャッスル西国分寺 | 3,578万円 〜 4,717万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
アベイユ国立 | 1,593万円 〜 9,041万円 | 東京都国立市中1丁目9-77 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
杉山ビルロイヤルヒルズ国立 | 1,473万円 〜 2,000万円 | 東京都国立市中1丁目8-18 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
レールシティ西国分寺 | 4,083万円 〜 4,659万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
コンフォートいづみ | 1,400万円 〜 8,103万円 | 東京都国立市中1丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西国分寺ゆかり弐番街 | 3,980万円 〜 5,888万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全132戸 |
ネクステージ国立 | 2,993万円 〜 3,483万円 | 東京都国立市中1丁目2-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
テラス国立カームコート | 2,847万円 〜 4,791万円 | 東京都国立市東4丁目4-30 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
トリゴン96 | 2,271万円 〜 2,661万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアステージ恋ケ窪 | 2,152万円 〜 2,609万円 | 東京都小平市上水本町3丁目1-7 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
クリオ国立壱番館 | 4,249万円 〜 5,045万円 | 東京都国立市中1丁目2-29 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 2,536万円 〜 3,656万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全46戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,758万円 〜 5,423万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
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