ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市グランシティ国分寺2

グランシティ国分寺2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

3,939 万円 80.22m²の部屋

4,823 万円 80.22m²の部屋

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グランシティ国分寺2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシティ国分寺2の売却に強い不動産会社 13社

グランシティ国分寺2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティ国分寺2から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.7
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
7.5
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
センチュリー21FEC
物件から
9.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
9.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.0
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
22.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
22.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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グランシティ国分寺2は売ったらいくら?参考査定価格

3,939万円 (49万円 / m²) 80.22m²の部屋

4,823万円 (60万円 / m²) 80.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市東恋ヶ窪)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市東恋ヶ窪のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 4,235万円 100%
築20年(2年後) 4,161万円 98.3%
築25年(7年後) 3,973万円 93.8%
築30年(12年後) 3,786万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,939万円
2年後(築20年) 98.3% 3,871万円
7年後(築25年) 93.8% 3,696万円
12年後(築30年) 89.4% 3,522万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市東恋ヶ窪の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,939万円 (80.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ国分寺2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
3,680万円 80.22m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年7月
3,980万円 80.22m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,939万円
買取 2,364万円 〜 3,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティ国分寺2は貸したらいくら?参考賃料

17.68万円 / 月 80.22m²の部屋

19.91万円 / 月 80.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシティ国分寺2の賃料掲載履歴(1件)

グランシティ国分寺2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ国分寺2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 75.68m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランシティ国分寺2周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティ国分寺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、 2年前→1年前:11.49%、 1年前→今年:-8.87%

東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランシティ国分寺2の建物、周辺について

グランシティ国分寺2は、地上5階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。所在地は東京都国分寺市東恋ケ窪となっており、竣工したのは2007年10月のことでした。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で、歩いて約9分でアクセスが可能です。そのほか、JR中央線や武蔵野線が乗り入れる国立駅からは歩いて約14分の道のりです。

マンション名称 グランシティ国分寺2
所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩18分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
  • 【外観】オープンエアリビングバルコニーは屋根があるので洗濯物を干していても濡れずらいです。 スロップシンクもあり今の時期はプールもできますね。

    【外観】オープンエアリビングバルコニーは屋根があるので洗濯物を干していても濡れずらいです。 スロップシンクもあり今の時期はプールもできますね。

    1/8
  • 【外観】

    【外観】

    2/8
  • 【外観】リビングから解放感あるオープンエアリビングへ

    【外観】リビングから解放感あるオープンエアリビングへ

    3/8
  • 【外観】タイル張りのテラス付き

    【外観】タイル張りのテラス付き

    4/8
  • 【外観】

    【外観】

    5/8
  • 【外観】マンション目の前にはバス停もございます。 雨の日駅まで行くのに便利ですね。

    【外観】マンション目の前にはバス停もございます。 雨の日駅まで行くのに便利ですね。

    6/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    7/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    8/8
築年月(築年数) 2007年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

グランシティ国分寺2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アプレシティ国分寺 1,162万円 〜 1,695万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全36戸
グランシティ国分寺1 3,443万円 〜 4,216万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全38戸
クラウンガーデン武蔵野サウスコート 3,758万円 〜 4,158万円 東京都小平市上水本町5丁目20-2 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全370戸
ドメイン国分寺 1,419万円 〜 3,997万円 東京都国分寺市本多2丁目16-20 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全23戸
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート 3,518万円 〜 4,517万円 東京都小平市上水本町5丁目23-1 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全206戸
フェリスニーノ国分寺 1,245万円 〜 1,674万円 東京都国分寺市本多2丁目1-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ガーデンホーム西国分寺 3,274万円 〜 5,255万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全64戸
オークラレジデンス 3,227万円 〜 5,132万円 東京都国分寺市本多5丁目22-8 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全16戸
オークビレッジ 1,619万円 〜 2,096万円 東京都国分寺市本町2丁目23-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全1戸
BELISTA国分寺 4,082万円 〜 5,232万円 東京都国分寺市本多1丁目10-14 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全31戸
ビバリーホームズ国分寺 1,374万円 〜 3,446万円 東京都国分寺市本多5丁目26-28 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全62戸
ロイビル国分寺 1,397万円 〜 1,981万円 東京都小平市上水南町2丁目14-11 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全23戸
ベルヴィ扇 1,439万円 〜 2,166万円 東京都国分寺市本町2丁目9-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全13戸
フェニックス国分寺弐番館 1,466万円 〜 2,852万円 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全43戸
アトラス国分寺本町 4,267万円 〜 7,076万円 東京都国分寺市本町2丁目16-1 2009年7月(築16年)
地上14階 / 全32戸
セドナ一橋 1,329万円 〜 3,436万円 東京都小平市学園西町1丁目18-10 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
HF国分寺レジデンス 1,426万円 〜 2,294万円 東京都国分寺市南町3丁目18-7 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全47戸
アザレア恋ヶ窪2 1,256万円 〜 1,681万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全49戸
キーパーク3 1,743万円 〜 5,015万円 東京都国分寺市南町2丁目10-11 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
Ra'seed国分寺 1,525万円 〜 2,665万円 東京都国分寺市南町2丁目15-1 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
symbiosis 1,314万円 〜 2,456万円 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全12戸
パレ・ホームズ一橋学園 970万円 〜 2,077万円 東京都小平市学園東町1丁目4-31 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全64戸
セントエルモ西国分寺 1,060万円 〜 1,236万円 東京都国分寺市西元町2丁目 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
チェイファー国分寺 1,357万円 〜 1,887万円 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全9戸
レクセル武蔵小金井 3,227万円 〜 4,202万円 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全48戸
カリーノ西国分寺 1,221万円 〜 1,452万円 東京都国分寺市泉町3丁目1-17 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全48戸
Kエリタージュ 2,032万円 〜 4,073万円 東京都国分寺市戸倉4丁目45-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全37戸
ベルディオガーデン 1,456万円 〜 1,919万円 東京都府中市武蔵台3丁目23-56 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全23戸
メゾン・カタヤマ 992万円 〜 1,589万円 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 3,776万円 〜 5,866万円 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 2006年5月(築19年)
地上11階 / 全142戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランシティ国分寺2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシティ国分寺2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシティ国分寺2の売り時ですか?
グランシティ国分寺2がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で5.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、2年前→1年前:11.49%、1年前→今年:-8.87%)
東京都の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日