兵庫県尼崎市武庫川町4丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,246 万円 31.84m²の部屋
〜1,719 万円 36.72m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】ライフ武庫川店まで475m
2/10
【周辺】コープ大庄まで932m
3/10
【周辺】ローソン尼崎大庄西町三丁目店まで890m
4/10
【周辺】ファミリーマート元浜町2丁目店まで814m
5/10
【周辺】スギ薬局尼崎南七松店まで2886m
6/10
【周辺】武庫川駅(阪神 本線)まで225m
7/10
【周辺】ジャパン塚口店まで6222m
8/10
【周辺】ロイヤルホスト武庫之荘店まで3320m
9/10
【周辺】すき家南武庫之荘店まで3443m
10/10エルブソヴァージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルブソヴァージュの売却に役立つ情報をチェック！
エルブソヴァージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
32.46m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,246万円 （39万円 / m²） 31.84m²の部屋
〜1,719万円 （47万円 / m²） 36.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市武庫川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,657万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,591万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 2,425万円 | 91.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,258万円 | 85.0％ |
| 築30年(17年後) | 2,091万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,246万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 1,216万円 |
| 7年後(築20年) | 91.3％ | 1,137万円 |
| 12年後(築25年) | 85.0％ | 1,059万円 |
| 17年後(築30年) | 78.7％ | 981万円 |
このマンションと、尼崎市武庫川町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (31.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 66万円 / m² |
エルブソヴァージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 31.84m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルブソヴァージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルブソヴァージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 1階 | 2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.72m² | 1DK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.46m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.46m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.46m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.46m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.46m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VILLAしらゆき | 1,711万円 〜 2,105万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目14-24 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランジェ東甲子園 | 2,438万円 〜 3,358万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレオTK | 2,090万円 〜 3,508万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lavigrace武庫川 | 1,451万円 〜 1,706万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1-20 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ西宮鳴尾ガーデン | 3,887万円 〜 4,535万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-10 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前 | 2,839万円 〜 4,101万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町3丁目6-9 |
2013年8月（築13年） 地上11階 / 全77戸 |
| Mint甲子園三番町 | 2,615万円 〜 4,442万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラギザロ | 1,064万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| ソレイユ出屋敷 | 1,023万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目13 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス甲子園口一丁目 | 4,970万円 〜 8,490万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全33戸 |
| オズレジデンス尼崎 | 1,051万円 〜 1,953万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ甲子園 | 3,927万円 〜 5,260万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全70戸 |
| エルグレース甲子園 | 4,068万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モン・ルポー | 1,149万円 〜 2,771万円 | 兵庫県尼崎市建家町6-1 |
2012年5月（築14年） 地上7階 / 全32戸 |
| プラネスーペリア甲子園口 | 4,407万円 〜 5,476万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマン立花 | 912万円 〜 1,139万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全25戸 |
| ワコーレ甲子園フィールズ | 2,689万円 〜 5,043万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブリリア甲子園 | 3,633万円 〜 4,572万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-9 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラクシア立花七松町 | 3,154万円 〜 3,727万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストエフレシア立花2 | 1,130万円 〜 1,400万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目30-15 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディア甲子園口 | 1,458万円 〜 1,932万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセルコート昭和南通 | 1,039万円 〜 1,332万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルバ立花 | 1,233万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目11-11 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全32戸 |
| アークレジデンス尼崎立花 | 2,520万円 〜 4,063万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 |
2012年11月（築14年） 地上10階 / 全96戸 |
| ノブレ・甲子園口 | 3,301万円 〜 4,865万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| クオリス甲子園口 | 3,722万円 〜 4,631万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 |
2011年12月（築15年） 地上7階 / 全11戸 |
| アイエフコート甲子園 | 2,818万円 〜 5,562万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町5-22 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシェス尼崎 | 1,149万円 〜 1,447万円 | 兵庫県尼崎市建家町112 |
2011年9月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデ尼崎 | 1,292万円 〜 2,309万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目43-1 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソリューション甲子園 | 1,453万円 〜 3,596万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-11 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルブソヴァージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルブソヴァージュから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
兵庫県尼崎市武庫川町を所在地とするエルブソヴァージュは、地上4階建てのマンションです。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、2013年1月に完成を迎えました。交通については、徒歩2分の場所に設けられた阪神本線の武庫川駅が最寄駅です。また、同路線の尼崎センタープール前駅へは徒歩13分でアクセスが可能です。
| マンション名称 | エルブソヴァージュ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 2階
2/11
1R 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 4階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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