ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市グランアッシュ武庫川

グランアッシュ武庫川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,385 万円 65.62m²の部屋

3,344 万円 75.84m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ライフ武庫川店まで500m

    【周辺】ライフ武庫川店まで500m

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  • 【周辺】グルメシティ尼崎大庄店まで550m

    【周辺】グルメシティ尼崎大庄店まで550m

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  • 【周辺】ファミリーマート尼崎大庄西町店まで400m

    【周辺】ファミリーマート尼崎大庄西町店まで400m

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  • 【周辺】阪神武庫川駅まで160m

    【周辺】阪神武庫川駅まで160m

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グランアッシュ武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランアッシュ武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

2,385万円 (36万円 / m²) 65.62m²の部屋

3,344万円 (44万円 / m²) 75.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市武庫川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市武庫川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,946万円 100%
築25年(4年後) 2,784万円 94.5%
築30年(9年後) 2,579万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,385万円
4年後(築25年) 94.5% 2,253万円
9年後(築30年) 87.6% 2,088万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市武庫川町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,385万円 (65.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 42万円 / m²

グランアッシュ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

グランアッシュ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:-0.05%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年4月
2,590万円 75.84m² 4LDK / 9階 2018年5月〜2018年11月
2,690万円 75.84m² 4LDK / 9階 2018年4月
2,790万円 75.84m² 4LDK / 9階 2018年3月
2,880万円 75.84m² 4LDK / 9階 2017年11月〜2018年2月
2,098万円 65.62m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2016年1月
1,980万円 69.34m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年8月
1,850万円 65.52m² 3LDK / 6階 2015年1月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,385万円
買取 1,431万円 〜 1,908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランアッシュ武庫川は貸したらいくら?参考賃料

10.54万円 / 月 65.62m²の部屋

14.24万円 / 月 75.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート武庫川 2,864万円 〜 4,058万円 兵庫県西宮市小松南町3丁目1-24 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全41戸
クレール・メゾン小松 1,133万円 〜 1,384万円 兵庫県西宮市小松北町2丁目5-7 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ジークレフクラッシィ西宮 2,528万円 〜 3,039万円 兵庫県西宮市上田中町2-17 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全56戸
リビオ学文西宮ソルファ 3,273万円 〜 4,255万円 兵庫県西宮市小松北町1丁目6-11 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全143戸
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 3,302万円 〜 4,386万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全45戸
鳴尾マンション 932万円 〜 2,024万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-5 2005年8月(築21年)
地上8階 / 全35戸
グランコート尼崎西パークサイドアベニュー 2,358万円 〜 3,267万円 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全77戸
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 3,209万円 〜 5,137万円 兵庫県西宮市小曽根町2丁目1-8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 3,258万円 〜 5,243万円 兵庫県西宮市小曽根町1丁目5-28 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全97戸
グローリー甲子園 1,693万円 〜 2,401万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目8-2 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全17戸
ウィルグランデ甲子園 3,383万円 〜 6,758万円 兵庫県西宮市若草町2丁目1-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全22戸
グランスイート甲子園口 3,072万円 〜 4,907万円 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全35戸
コスモ・ザ・パークス尼崎立花 2,173万円 〜 3,251万円 兵庫県尼崎市大庄北1丁目14-60 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全106戸
キャッスルプラザ甲子園アネックス 1,380万円 〜 2,659万円 兵庫県西宮市甲子園七番町13-29 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全50戸
ハイツ甲四公園 3,609万円 〜 4,625万円 兵庫県西宮市甲子園四番町8-30 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード尼崎昭和通 2,147万円 〜 3,600万円 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全55戸
シエテ神田北 705万円 〜 1,283万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
武庫川第2三番街6号棟 2,548万円 〜 3,303万円 兵庫県西宮市高須町1丁目5-6 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全38戸
リベール尼崎西難波 2,505万円 〜 3,630万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全40戸
武庫川第2三番街7号棟 2,569万円 〜 3,330万円 兵庫県西宮市高須町1丁目5-7 2004年10月(築21年)
地上13階 / 全 - 戸
セントラル甲子園口1丁目イプシオン 4,150万円 〜 5,158万円 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-8 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レフィナード甲子園 4,349万円 〜 5,521万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-17 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
メロディーハイムたちばな 2,119万円 〜 4,430万円 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全104戸
パークホームズ甲子園浦風町 3,334万円 〜 5,306万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町6-24 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルスクエア甲子園四番館 4,482万円 〜 5,289万円 兵庫県西宮市甲子園町24-25 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全53戸
Montereymaison伍番館 856万円 〜 1,284万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 2006年12月(築19年)
地上9階 / 全32戸
MFLAT 4,460万円 〜 5,563万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-29 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンみわ 1,222万円 〜 1,717万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目3-5 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソコート甲子園ゼファー 3,477万円 〜 4,466万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-6 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全39戸
セフレック甲子園口 4,038万円 〜 5,215万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-18 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全39戸

尼崎市にある『グランアッシュ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアッシュ塚口 3,958万円 〜 5,554万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランアッシュ武庫川の売却に強い不動産会社 15社

グランアッシュ武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランアッシュ武庫川から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社住まいのコンパス
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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グランアッシュ武庫川の物件概要

マンション名称 グランアッシュ武庫川
所在地
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76-1 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩2分(約160m)
  • 阪神武庫川線 / 武庫川駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランアッシュ武庫川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • グランアッシュ武庫川3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • グランアッシュ武庫川3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東レ建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランアッシュ武庫川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランアッシュ武庫川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランアッシュ武庫川の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランアッシュ武庫川の売り時ですか?
グランアッシュ武庫川がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、2年前→1年前:2.80%、1年前→今年:-0.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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