この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
970 万円 28.84m²の部屋
〜1,364 万円 29.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
970万円28.84m²の部屋34万円 / m²
〜1,364万円29.84m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市水堂町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市水堂町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 807万円 | 100% |
築20年(3年後) | 775万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 721万円 | 89.3% |
築30年(13年後) | 667万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 970万円 | 100% |
3年後(築20年) | 932万円 | 96.0% |
8年後(築25年) | 867万円 | 89.3% |
13年後(築30年) | 802万円 | 82.6% |
このマンションと、尼崎市水堂町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
970万円 (28.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 970万円 |
買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.17万円28.84m²の部屋
〜7.33万円29.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアード・アビの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード・アビが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.1万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 2階 | 2016年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2012年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレアード・アビ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県尼崎市水堂町にあるソレアード・アビは、2008年5月に建築されたRC構造・地上5階建てのマンションです。交通については、阪急神戸本線・武庫之荘駅が最寄駅となっています。また、JR東海道・山陽本線・立花駅も利用できる環境にあります。なお、近隣エリアには尼崎市立南武庫之荘中学校などがあるほか、山幹通りが通っています。
マンション名称 | ソレアード・アビ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】万代阪神SC店まで677m
【周辺】ローソン尼崎水堂町店まで767m
【周辺】ウエルシア尼崎南武庫之荘店まで582m
【周辺】すき家南武庫之荘店まで204m
【周辺】関西スーパーフェスタ立花店まで1711m
【周辺】ロイヤルホスト武庫之荘店まで350m
【周辺】ウエルシア尼崎南武庫之荘店まで582m
【周辺】和食さと 立花まで1192m
【周辺】スギ薬局武庫之荘店まで936m
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,315万円 〜 4,661万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
アクシス | 956万円 〜 1,357万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘南 | 2,495万円 〜 3,475万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2,695万円 〜 4,394万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全65戸 |
プロヴァンス | 1,397万円 〜 2,080万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ立花北 | 3,187万円 〜 4,177万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,413万円 〜 4,270万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
ウィスタリア立花 | 1,754万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエスタ | 843万円 〜 1,698万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
ジオ甲子園口一丁目 | 2,673万円 〜 6,780万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全63戸 |
SWISS立花 | 844万円 〜 1,164万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
パルクソレイユ立花 | 1,002万円 〜 1,312万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,635万円 〜 4,922万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全145戸 |
ミスタープレジデント | 1,035万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
ネバーランド立花駅前 | 2,633万円 〜 4,204万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全124戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,174万円 〜 6,085万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
Montereymaison伍番館 | 907万円 〜 1,260万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,425万円 〜 3,004万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
アベニュー甲子園口 | 1,291万円 〜 4,540万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全14戸 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 3,953万円 〜 6,118万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全194戸 |
Chopin | 1,161万円 〜 1,442万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツルギ | 2,015万円 〜 2,663万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,480万円 〜 8,049万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
RAUL甲子園口 | 1,616万円 〜 2,117万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
ローレルコート立花町 | 2,659万円 〜 3,954万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ソーテルヌ弐番館 | 1,875万円 〜 2,761万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスイート甲子園口 | 3,096万円 〜 4,990万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ラフィネス甲子園口 | 3,072万円 〜 5,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
デセンテ甲子園口 | 4,350万円 〜 6,623万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
ジェイグラン甲子園口天道町 | 3,590万円 〜 5,362万円 | 兵庫県西宮市天道町8-12 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全90戸 |
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