兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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アービング尼崎東難波公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アービング尼崎東難波公園の売却に役立つ情報をチェック!
アービング尼崎東難波公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
60.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,163万円 (36万円 / m²) 60.53m²の部屋
〜3,193万円 (42万円 / m²) 75.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(尼崎市東難波町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,954万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,811万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,163万円 |
| 5年後(築30年) | 92.7% | 2,005万円 |
このマンションと、尼崎市東難波町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (60.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
アービング尼崎東難波公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング尼崎東難波公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 60.53m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,480万円 | 60.53m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,180万円 | 72.68m² | 4LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,280万円 | 60.53m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,380万円 | 72.68m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,350万円 | 60.53m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,430万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.31万円 / 月 60.53m²の部屋
〜
13.55万円 / 月 75.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル東難波リバーサイド | 2,648万円 〜 3,397万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
| エンゼルクレッセ西難波 | 2,251万円 〜 3,547万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
| アルテ尼崎 | 1,929万円 〜 2,922万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目70 |
2001年6月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
| サンシティ尼崎西難波 | 1,949万円 〜 3,581万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全146戸 |
| ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2,568万円 〜 3,910万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全128戸 |
| メロディーハイム阪神尼崎 | 1,022万円 〜 4,114万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目46-1 |
1999年8月(築27年) 地上13階 / 全67戸 |
| 山路ハイツ3 | 789万円 〜 1,006万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レピア東難波 | 2,396万円 〜 3,259万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全59戸 |
| 山路ハイツ | 744万円 〜 1,125万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| JEWELCOURT神田 | 588万円 〜 1,069万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目162 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
| 尼崎イスティー | 2,158万円 〜 4,209万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 |
2002年11月(築24年) 地上13階 / 全232戸 |
| グリーントピア21セレーノ尼崎 | 1,757万円 〜 3,719万円 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目57-34 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全55戸 |
| ピアントレ | 1,865万円 〜 2,716万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー神田 | 743万円 〜 1,249万円 | 兵庫県尼崎市神田南通3丁目73 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド尼崎 | 869万円 〜 2,667万円 | 兵庫県尼崎市建家町1 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
| ルネセントラルタワー | 2,368万円 〜 7,835万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月(築23年) 地上36階 / 全294戸 |
| ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートブライトタウン | 3,465万円 〜 4,103万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-58 |
2002年9月(築24年) 地上14階 / 全259戸 |
| セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,234万円 〜 3,508万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全245戸 |
| ハイクォリティ東山 | 695万円 〜 1,162万円 | 兵庫県尼崎市西本町北通4丁目115 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ旭 | 2,418万円 〜 3,182万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目30 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山口マンション | 738万円 〜 1,006万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジオン・ドヌール | 1,419万円 〜 2,750万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ立花北 | 2,213万円 〜 2,690万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンローゼン浜田 | 1,701万円 〜 2,146万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| オークヒルズ立花 | 2,444万円 〜 2,907万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
| スカイコーポ21 | 656万円 〜 961万円 | 兵庫県尼崎市中在家町3丁目405 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・ジョアリート | 3,360万円 〜 4,463万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
| ウインディ尼崎 | 1,641万円 〜 1,928万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| きゃぴたる北浜 | 764万円 〜 1,808万円 | 兵庫県尼崎市築地5丁目1-20 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハリスフラッツ | 1,971万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アービング尼崎長洲公園 | 1,764万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
| アービング杭瀬宮前公園 | 1,826万円 〜 3,157万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全39戸 |
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| マンション名称 | アービング尼崎東難波公園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月16日]
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