ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市ネバーランド尼崎

ネバーランド尼崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市建家町1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

882 万円 27.44m²の部屋

2,713 万円 68.86m²の部屋

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ネバーランド尼崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネバーランド尼崎の売却に強い不動産会社 9社

ネバーランド尼崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド尼崎から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
2.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
R.Cホーム株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
5.7
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

「直接買取」に特化|高価買取を実現!

阪神間を中心に直接買取に特化した不動産会社です。ご売却に係る費用は一切必要ございません。室内の残置物もそのままのお引き渡しでOK!約1ヶ月程度でスムーズにご売却が完了いたします。


仲介手数料無料|残置物はそのままでOK|スムーズにご売却|手間なくご売却

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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ネバーランド尼崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

882万円 27.44m²の部屋 32万円 / m²

2,713万円 68.86m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市建家町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市建家町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築25年(現在) 685万円 100%
築30年(5年後) 633万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 882万円 100%
5年後 (築30年) 815万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市建家町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

882万円 (27.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 65.86m² 2LDK / 6階 2021年11月
2,280万円 62.39m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
1,630万円 60.16m² 3DK / 9階 2020年5月〜2020年7月
2,080万円 68.86m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
2,280万円 68.86m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
1,780万円 60.16m² 3LDK / 10階 2018年2月〜2018年5月
1,680万円 65.37m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 882万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド尼崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.91万円 27.44m²の部屋

12.01万円 68.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネバーランド尼崎周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネバーランド尼崎
所在地 兵庫県尼崎市建家町1
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩7分
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

  • 【周辺】【小学校】尼崎市立竹谷小学校まで543m

    【周辺】【小学校】尼崎市立竹谷小学校まで543m

  • 【周辺】【中学校】尼崎市立中央中学校まで2184m

    【周辺】【中学校】尼崎市立中央中学校まで2184m

  • 【周辺】【幼稚園】梅園幼稚園まで720m

    【周辺】【幼稚園】梅園幼稚園まで720m

  • 【周辺】【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで3036m

    【周辺】【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで3036m

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出尼崎店まで645m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出尼崎店まで645m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎神田北通三丁目まで458m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎神田北通三丁目まで458m

  • 【周辺】【銀行】みずほ銀行 尼崎支店まで442m

    【周辺】【銀行】みずほ銀行 尼崎支店まで442m

  • 【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫 出屋敷支店まで434m

    【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫 出屋敷支店まで434m

  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 尼崎支店まで555m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 尼崎支店まで555m

  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで1484m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 尼崎道意町店まで1484m

  • 【周辺】【公園】蓬川公園まで1067m

    【周辺】【公園】蓬川公園まで1067m

  • 【周辺】【総合病院】大原病院まで327m

    【周辺】【総合病院】大原病院まで327m

  • 【周辺】【郵便局】尼崎出屋敷郵便局まで178m

    【周辺】【郵便局】尼崎出屋敷郵便局まで178m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ネバーランド尼崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーントピア21セレーノ尼崎 1,671万円 〜 3,900万円 兵庫県尼崎市神田南通3丁目57-34 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全55戸
ビューネ尼崎 1,367万円 〜 1,657万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 1998年8月(築26年)
地上13階 / 全25戸
メロディーハイム阪神尼崎 1,050万円 〜 4,237万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目46-1 1999年8月(築25年)
地上13階 / 全67戸
山路ハイツ 709万円 〜 1,063万円 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
山路ハイツ3 748万円 〜 957万円 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテ尼崎 1,905万円 〜 2,883万円 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目70 2001年6月(築23年)
地上12階 / 全42戸
JEWELCOURT神田 609万円 〜 1,029万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目162 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全23戸
ハーティング尼崎 2,277万円 〜 2,921万円 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目45-1 1998年12月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
サンヴェール尼崎駅前 1,791万円 〜 2,446万円 兵庫県尼崎市御園町33 1999年6月(築25年)
地上14階 / 全38戸
サンマンションアトレ尼崎 1,618万円 〜 1,917万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全1戸
アフィニティ東難波 1,222万円 〜 2,094万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコーポ21 623万円 〜 915万円 兵庫県尼崎市中在家町3丁目405 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フレクサンス尼崎西本町 1,658万円 〜 2,734万円 兵庫県尼崎市西本町3丁目5 1998年12月(築26年)
地上11階 / 全47戸
サンシティ尼崎西難波 1,861万円 〜 3,216万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全146戸
エンゼルクレッセ西難波 2,322万円 〜 3,169万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全49戸
きゃぴたる北浜 724万円 〜 1,724万円 兵庫県尼崎市築地5丁目1-20 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
デルニエハイツ 1,957万円 〜 2,728万円 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアントレ 1,771万円 〜 2,601万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ユニーブル東難波リバーサイド 2,262万円 〜 2,903万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全46戸
アービング尼崎東難波公園 2,180万円 〜 2,582万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6 2001年8月(築23年)
地上11階 / 全28戸
ツィッギー崇徳院2 1,597万円 〜 2,460万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目50 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルブランシェ 1,654万円 〜 2,017万円 兵庫県尼崎市築地2丁目1-15 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ 967万円 〜 2,814万円 兵庫県尼崎市築地2丁目1-27 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全41戸
サンローゼン浜田 1,702万円 〜 2,106万円 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全16戸
山口マンション 689万円 〜 1,016万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
Lメゾン大物 633万円 〜 1,504万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全1戸
ハイム武庫川東リヴィエール 2,042万円 〜 2,972万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目3 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全56戸
メゾンドみずほ尼崎 2,033万円 〜 2,716万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目4-25 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レピア東難波 2,396万円 〜 3,042万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全59戸
ルゼフィール金楽寺町2号棟 2,175万円 〜 3,392万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全170戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ネバーランド尼崎がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:0.53%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日