ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市イニシア塚口スクエアコート

イニシア塚口スクエアコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,744万円 75.9m²の部屋

4,374万円 75.9m²の部屋

所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2
交通
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩19分

イニシア塚口スクエアコート

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イニシア塚口スクエアコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イニシア塚口スクエアコートの売却に強い不動産会社 13社

イニシア塚口スクエアコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア塚口スクエアコートから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
1.3
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ!園田店 株式会社L.S
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−6
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分

尼崎市の不動産のご売却はお任せください!

【早期に現金化したい】【少しでも高く売りたい】【住み替え先を見つけてから引っ越ししたい】など様々なお客様のご要望にあわせた最適な売却プランをご提案致します。売却依頼から3カ月以内での成約率約90パーセント!結果重視の方ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 千代
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10005号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

武庫之荘で創業45年です。
スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
6.4
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
8.8
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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イニシア塚口スクエアコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,744万円 75.9m²の部屋 49万円 / m²

4,374万円 75.9m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市上坂部)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市上坂部 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 4,021万円 100%
築20年(4年後) 3,813万円 94.8%
築25年(9年後) 3,551万円 88.3%
築30年(14年後) 3,289万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,744万円 100%
4年後 (築20年) 3,550万円 94.8%
9年後 (築25年) 3,306万円 88.3%
14年後 (築30年) 3,062万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市上坂部の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,744万円 (75.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,744万円
買取 2,246万円 〜 2,995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア塚口スクエアコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.46万円 75.9m²の部屋

15.12万円 75.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
塚口駅 (阪急神戸本線ほか)
67

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イニシア塚口スクエアコート周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア塚口スクエアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イニシア塚口スクエアコート
所在地 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2
交通
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩19分
  • 【外観】イニシア塚口(ノースフィールド[スクエアコート])の外観(南東側から)

    【外観】イニシア塚口(ノースフィールド[スクエアコート])の外観(南東側から)

  • 【エントランス】イニシア塚口(ノースフィールド)のエントランス

    【エントランス】イニシア塚口(ノースフィールド)のエントランス

  • 【エントランス】中庭に面したエントランスホールはガラス張りで開放的な空間。ソファセットが設置されています。

    【エントランス】中庭に面したエントランスホールはガラス張りで開放的な空間。ソファセットが設置されています。

  • 【周辺】万代(塚口店)の外観

    【周辺】万代(塚口店)の外観

  • 【周辺】コープ(尼崎近松)の外観

    【周辺】コープ(尼崎近松)の外観

  • 【周辺】食品館アプロ(園田店)の外観

    【周辺】食品館アプロ(園田店)の外観

  • 【周辺】コープ(つかしん)の外観

    【周辺】コープ(つかしん)の外観

  • 【周辺】近松保育園[私立]の外観

    【周辺】近松保育園[私立]の外観

  • 【周辺】園田保育所[公立]の外観

    【周辺】園田保育所[公立]の外観

  • 【周辺】園田南小学校[公立]の外観

    【周辺】園田南小学校[公立]の外観

  • 【周辺】小園中学校[公立]の外観

    【周辺】小園中学校[公立]の外観

  • 【周辺】ビエラ塚口の外観

    【周辺】ビエラ塚口の外観

築年月(築年数) 2008年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 302戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イニシア塚口スクエアコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア塚口フォレストコート 3,369万円 〜 4,730万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全234戸
イニシア塚口ブライトコート 3,632万円 〜 4,243万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全234戸
サムティ塚口レジデンス 1,411万円 〜 1,778万円 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
インベスト塚口エスフロント 1,281万円 〜 3,023万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
フェリーチェ塚口 2,603万円 〜 3,837万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全39戸
アーイ塚口 1,238万円 〜 1,552万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
メイツ塚口レジアンス 3,102万円 〜 4,468万円 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目14-34 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
シエテ南塚口 1,198万円 〜 1,479万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
Grace南塚口 1,125万円 〜 1,350万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
マロンラポール 1,800万円 〜 2,333万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-27 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
フェリシオ塚口 3,065万円 〜 5,071万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全128戸
フォルシュ・K 1,233万円 〜 1,721万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目6-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ノステルコート塚口 1,223万円 〜 1,726万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 2007年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
Casafelice 1,833万円 〜 3,296万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセラ塚口 1,407万円 〜 1,719万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-9 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アミスタ東園田 934万円 〜 1,820万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ24 1,378万円 〜 1,658万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペリテ 1,298万円 〜 4,013万円 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 2007年4月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ウェリス塚口 2,519万円 〜 5,061万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 2009年11月(築15年)
地上8階 / 全72戸
メゾン・ドゥ・ファミリー1 1,218万円 〜 1,654万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16 2010年5月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ 1,368万円 〜 1,843万円 兵庫県尼崎市善法寺町24-5 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ラージウェルマンション園田 880万円 〜 1,662万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 2007年6月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
あい・さくらホーム田能 519万円 〜 620万円 兵庫県尼崎市田能5丁目9-33 2010年4月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
BelleFace尼崎 1,233万円 〜 3,431万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全213戸
フェアリーメゾン浜 1,109万円 〜 1,310万円 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 3,720万円 〜 5,135万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 2008年5月(築16年)
地上22階 / 全463戸
レピア東園田ウエスト 2,299万円 〜 3,130万円 兵庫県尼崎市東園田町1丁目225 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全53戸
ジークレフ塚口富松町 2,303万円 〜 4,326万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全41戸
ワコーレ東園田 2,611万円 〜 3,184万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目48-16 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全16戸
オークヒルズ武庫之荘EAST 2,501万円 〜 2,930万円 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 2008年8月(築16年)
地上7階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓イニシア塚口スクエアコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア塚口スクエアコートの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア塚口スクエアコートの売り時ですか?
イニシア塚口スクエアコートがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で14.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.15%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日