大阪府豊中市庄内西町3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
887 万円 19.5m²の部屋
〜1,271 万円 24.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
887万円 19.5m²の部屋 45万円 / m²
〜1,271万円 24.37m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市庄内西町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市庄内西町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 864万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 841万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 781万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 721万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 887万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 863万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築25年) | 801万円 | 90.3％ |
| 12年後 (築30年) | 740万円 | 83.4％ |
このマンションと、豊中市庄内西町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (19.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.59万円 19.5m²の部屋
〜6.45万円 24.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OAZO庄内西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのOAZO庄内西町は、2007年3月に完成を迎えたマンションです。鉄筋コンクリート構造が採用されているため、耐震性・防音性に優れています。なお、大阪府豊中市庄内西町にあり、最寄りの阪急宝塚本線・庄内駅からは歩いて3分の立地です。また、歩いて24分の距離には同線・三国駅も設けられています。
| マンション名称 | OAZO庄内西町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落なデザイナーズマンション
【外観】
【周辺】スーパー「イズミヤ庄内店」
【周辺】スーパー「グルメシティ庄内店」
【周辺】スーパー「パントリー庄内店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート庄内駅東店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中庄内西町2丁目店」
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースフォートタツミ | 1,376万円 〜 1,600万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17-3 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハレアカラ豊中南 | 1,870万円 〜 2,215万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス豊中南 | 1,163万円 〜 1,746万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-22 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| ドルチェヴィータ豊中 | 1,304万円 〜 1,783万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全37戸 |
| ラフィネ豊中南 | 1,419万円 〜 3,152万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目2-14 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,641万円 〜 2,001万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ豊中 | 2,670万円 〜 3,135万円 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラファミリア豊中 | 2,701万円 〜 3,199万円 | 大阪府豊中市稲津町3丁目4-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ローレルスクエア豊中アウレリア | 2,321万円 〜 4,775万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目2-36 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全155戸 |
| ウィスタリア三国 | 1,370万円 〜 3,572万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-11 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| プリムローズ豊中 | 2,552万円 〜 3,482万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目4-10 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| CASSIA豊中三国 | 1,044万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-14 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| ヴェリテ三国 | 1,051万円 〜 1,326万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-65 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| インペリアル豊中服部 | 939万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-14 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レガレット | 2,735万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-46 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレジオ西三国 | 1,118万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-31 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| ロイヤル西三国 | 924万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-34 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティオアシス東三国 | 2,728万円 〜 5,010万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全283戸 |
| サンヴェール三国 | 1,441万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-2 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムズコート | 853万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-44 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| リーザス大阪 | 3,098万円 〜 5,828万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-3 |
2005年9月（築19年） 地上22階 / 全289戸 |
| ルグラン弐番館 | 1,364万円 〜 1,697万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレイユ服部 | 1,188万円 〜 1,591万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-28 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| Flora服部 | 826万円 〜 1,062万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| エルスペース | 1,438万円 〜 1,750万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-29 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レピア東園田イースト | 2,414万円 〜 3,812万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1 |
2007年6月（築17年） 地上7階 / 全57戸 |
| MDi三国コート | 1,453万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-5 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンドゥカクール | 2,815万円 〜 8,585万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| FEEL三国 | 1,158万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-41 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| デイブレイク | 1,316万円 〜 1,778万円 | 大阪府吹田市豊津町61-6 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
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