この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,670 万円 59.32m²の部屋
〜3,135 万円 60.32m²の部屋
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北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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アンシャンテ豊中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
59.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,670万円 59.32m²の部屋 45万円 / m²
〜3,135万円 60.32m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市庄内栄町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市庄内栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,646万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,558万円 | 94.7% |
築25年(9年後) | 1,447万円 | 87.9% |
築30年(14年後) | 1,336万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,670万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,528万円 | 94.7% |
9年後 (築25年) | 2,348万円 | 87.9% |
14年後 (築30年) | 2,168万円 | 81.2% |
このマンションと、豊中市庄内栄町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,670万円 (59.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,670万円 |
買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.6万円 59.32m²の部屋
〜9.97万円 60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンシャンテ豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンシャンテ豊中というマンションは、2008年9月に建設されました。地上4階建て・RC造りの建築構造が採用されており、優れた耐火性・遮音性がみられます。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。また、所在地は大阪府豊中市庄内栄町で、このマンションから徒歩10分ほどの場所に阪急宝塚本線庄内駅が設けられています。
マンション名称 | アンシャンテ豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ 庄内栄町店(389m)
【周辺】グルメシティ庄内店(832m)
【周辺】ライフ 庄内店(1037m)
【周辺】デイリーカナートイズミヤ 庄内店(1103m)
【周辺】豊中市立庄内さくら学園(803m)
【周辺】豊中市立庄内さくら学園(803m)
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースフォートタツミ | 1,375万円 〜 1,599万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17-3 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
OAZO庄内西町 | 887万円 〜 1,271万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハレアカラ豊中南 | 1,870万円 〜 2,215万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-6 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レピア東園田イースト | 2,414万円 〜 3,812万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
ドルチェヴィータ豊中 | 1,304万円 〜 1,783万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全37戸 |
KDXレジデンス豊中南 | 1,163万円 〜 1,746万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-22 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
ヴィラビアンカ | 1,641万円 〜 2,001万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ東園田 | 2,624万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目48-16 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
ウェリス東園田 | 2,726万円 〜 3,630万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目203 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全44戸 |
ラファミリア豊中 | 2,701万円 〜 3,199万円 | 大阪府豊中市稲津町3丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
レピア東園田ウエスト | 2,313万円 〜 3,165万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目225 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
Yuh-3 | 1,185万円 〜 1,827万円 | 大阪府豊中市日出町2丁目1-55 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
インペリアル豊中服部 | 939万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-14 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア豊中アウレリア | 2,321万円 〜 4,775万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目2-36 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全155戸 |
グランアッシュ豊中ゼスタ | 2,312万円 〜 3,402万円 | 大阪府豊中市大島町1丁目2-12 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全74戸 |
アンソレイユ | 1,222万円 〜 1,567万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目8-32 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
ルグラン弐番館 | 1,364万円 〜 1,697万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ラージウェルマンション園田 | 905万円 〜 1,720万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア三国 | 1,370万円 〜 3,572万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
プリムローズ豊中 | 2,552万円 〜 3,482万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目4-10 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴェリテ三国 | 1,051万円 〜 1,326万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-65 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
CASSIA豊中三国 | 1,044万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-14 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
メゾン・ドゥ・ファミリー1 | 1,247万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Flora服部 | 826万円 〜 1,062万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全13戸 |
ル・ソレイユ | 1,399万円 〜 1,896万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町24-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーレジデンス西三国Neo | 1,756万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目11-27 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンノーブル | 1,285万円 〜 2,105万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
アミスタ東園田 | 956万円 〜 1,871万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガレット | 2,735万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-46 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
エルベコート豊中服部 | 1,267万円 〜 1,582万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
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