兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,424 万円 63.97m²の部屋
〜3,844 万円 82.09m²の部屋
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レピア東園田イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レピア東園田イーストの売却に役立つ情報をチェック!
レピア東園田イーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
70.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 尼崎営業所 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
67.65m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店 | ||||||
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2,424万円 (38万円 / m²) 63.97m²の部屋
〜3,844万円 (47万円 / m²) 82.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.97m²の部屋の場合 | 82.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,424万円 | 3,844万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万5,920円 | 133万4,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万5,920円 | 137万4,520円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,333万1,051円 | 3,706万1,381円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,050万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,970万円 | 96.1% |
| 築25年(8年後) | 1,835万円 | 89.5% |
| 築30年(13年後) | 1,701万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,424万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1% | 2,330万円 |
| 8年後(築25年) | 89.5% | 2,170万円 |
| 13年後(築30年) | 82.9% | 2,011万円 |
このマンションと、尼崎市東園田町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,424万円 (63.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
レピア東園田イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア東園田イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 70.14m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 3,800万円 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 2,980万円 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 3,880万円 | 78.25m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,780万円 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,780万円 | 80.83m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,680万円 | 70.14m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,649万円 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 2,480万円 | 72.53m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,690万円 | 71.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 3,490万円 | 81.46m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,424万円 |
| 買取 | 1,455万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 63.97m²の部屋
〜
13.73万円 / 月 82.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レピア東園田イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア東園田イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 81.46m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 13万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ東園田 | 2,632万円 〜 3,244万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目48-16 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
| ラージウェルマンション園田 | 924万円 〜 1,749万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェリス東園田 | 2,826万円 〜 3,813万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目203 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・ファミリー1 | 1,284万円 〜 1,755万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 1,436万円 〜 1,943万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町24-5 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ豊中 | 2,552万円 〜 3,032万円 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
| アルファスマート園田 | 2,259万円 〜 3,278万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-7 |
2011年4月(築16年) 地上8階 / 全108戸 |
| アミスタ東園田 | 982万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ豊中ゼスタ | 2,614万円 〜 3,555万円 | 大阪府豊中市大島町1丁目2-12 |
2009年11月(築17年) 地上10階 / 全74戸 |
| レクシア庄内西町 | 1,249万円 〜 1,737万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボヌール | 2,436万円 〜 2,864万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目11-8 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,562万円 〜 1,936万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サムティ塚口レジデンス | 1,408万円 〜 1,826万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目12-15 |
2009年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Yuh-3 | 1,124万円 〜 1,762万円 | 大阪府豊中市日出町2丁目1-55 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア豊中アウレリア | 2,660万円 〜 5,623万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目2-36 |
2008年2月(築19年) 地上10階 / 全155戸 |
| シェリールコート | 1,121万円 〜 1,570万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目11-8 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルグラン弐番館 | 1,498万円 〜 2,123万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
| アンソレイユ | 1,396万円 〜 2,043万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目8-32 |
2010年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア三国 | 1,440万円 〜 3,860万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-11 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| イニシア塚口ブライトコート | 3,843万円 〜 5,223万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築18年) 地上15階 / 全536戸 |
| イニシア塚口スクエアコート | 3,592万円 〜 4,768万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月(築18年) 地上14階 / 全302戸 |
| イニシア塚口フォレストコート | 3,399万円 〜 4,902万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月(築18年) 地上15階 / 全234戸 |
| ベロクオーレ三国 | 1,471万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-10 |
2010年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ三国 | 1,106万円 〜 1,436万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-65 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
| ネバーランド神崎川ナチュリア | 2,971万円 〜 3,830万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14-24 |
2008年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| Flora服部 | 965万円 〜 1,412万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
| サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート | 3,219万円 〜 4,360万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目14-7 |
2011年1月(築16年) 地上11階 / 全125戸 |
| プリムローズ豊中 | 2,433万円 〜 3,370万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目4-10 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンノーブル | 1,467万円 〜 2,719万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーレジデンス西三国Neo | 1,844万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目11-27 |
2010年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年6月に建設されたレピア東園田イーストは、地上7階建て・RC構造のマンションで、兵庫県尼崎市東園田町にあります。このマンションから約12分歩いた距離には園田駅があり、阪急神戸本線を利用することができます。なお、マンション周辺には住宅が多く建ち並んでいるほか、公園などがあります。そのほかにも、名神高速道路が通っています。
| マンション名称 | レピア東園田イースト |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:2009年6月(築17年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか