価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市稲津町3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,701 万円 59.44m²の部屋
〜3,199 万円 60.55m²の部屋
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ラファミリア豊中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
59.85m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,701万円 59.44m²の部屋 45万円 / m²
〜3,199万円 60.55m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,701万円 |
買取 | 1,621万円 〜 2,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.2万円 59.44m²の部屋
〜10.71万円 60.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラファミリア豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市稲津町にあるマンション「ラファミリア豊中」は、2007年3月に完成しました。地上6階建て・RC構造のマンションです。その構造から優れた耐震性・遮音性がみられます。交通面に関しては、徒歩10分ほどの場所に阪急宝塚本線の庄内駅があり、最寄駅として利用することが可能です。また、徒歩20分ほどの場所には大阪市営御堂筋線・江坂駅が設けられています。
マンション名称 | ラファミリア豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市稲津町3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネ豊中南 | 1,419万円 〜 3,152万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目2-14 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィラビアンカ | 1,641万円 〜 2,001万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ豊中 | 2,552万円 〜 3,482万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目4-10 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ハレアカラ豊中南 | 1,870万円 〜 2,215万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-6 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インペリアル豊中服部 | 939万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-14 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
OAZO庄内西町 | 887万円 〜 1,271万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス豊中南 | 1,163万円 〜 1,746万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-22 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全70戸 |
グレースフォートタツミ | 1,375万円 〜 1,599万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17-3 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
デイブレイク | 1,343万円 〜 1,815万円 | 大阪府吹田市豊津町61-6 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
セレッソコート江坂アネックス | 2,441万円 〜 5,460万円 | 大阪府吹田市豊津町60-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
Flora服部 | 826万円 〜 1,062万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全13戸 |
ドルチェヴィータ豊中 | 1,304万円 〜 1,783万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全37戸 |
プレジオ江坂 | 1,302万円 〜 2,182万円 | 大阪府吹田市芳野町5-64 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
エルスペース | 1,438万円 〜 1,750万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-29 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムミニヨン2 | 975万円 〜 1,365万円 | 大阪府吹田市芳野町5-67 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ服部 | 1,187万円 〜 1,590万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-28 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ルグラン弐番館 | 1,364万円 〜 1,697万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ江坂ロイヤルフォルム | 3,118万円 〜 5,609万円 | 大阪府吹田市豊津町56-5 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
メゾンノーブル | 1,285万円 〜 2,105万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
シティオアシス東三国 | 2,728万円 〜 5,010万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全283戸 |
プラウド江坂グリーンコート | 3,557万円 〜 5,398万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全119戸 |
プラウド江坂ガーデンコート | 3,476万円 〜 5,110万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
プラウド江坂ビューコート | 3,083万円 〜 5,218万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
streamesaka | 1,132万円 〜 2,244万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
アンシャンテ豊中 | 2,670万円 〜 3,135万円 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィスタリア三国 | 1,370万円 〜 3,572万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
ロハス江坂 | 1,725万円 〜 3,371万円 | 大阪府吹田市江の木町7-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
ヴィレッジ蔵人 | 1,056万円 〜 2,273万円 | 大阪府吹田市豊津町18-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
アパートメンツ江坂 | 1,414万円 〜 2,436万円 | 大阪府吹田市豊津町16-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全90戸 |
CASSIA豊中三国 | 1,044万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-14 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
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