参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】KOHYO(コーヨー)(鮮度館園田店)の外観
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レピア東園田ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
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2,318万円 （35万円 / m²） 66.07m²の部屋
〜3,171万円 （43万円 / m²） 73.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,309万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,149万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,988万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,318万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 2,157万円 |
| 10年後(築30年) | 86.1％ | 1,996万円 |
このマンションと、尼崎市東園田町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,318万円 (66.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
レピア東園田ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：2.16% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア東園田ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,318万円 |
| 買取 | 1,391万円 〜 1,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 66.07m²の部屋
〜
14.45万円 / 月 73.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レピア東園田ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア東園田ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラージウェルマンション園田 | 907万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ東園田 | 1,206万円 〜 1,538万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目19-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレ東園田 | 2,626万円 〜 3,220万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目48-16 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルドミールマーガレット | 1,088万円 〜 1,499万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レピア東園田イースト | 2,441万円 〜 3,853万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
| アンシャンテ豊中 | 2,466万円 〜 2,910万円 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ア・デイ豊中服部ヒルズ | 2,742万円 〜 3,885万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全77戸 |
| グレースフォートタツミ | 1,257万円 〜 1,471万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17-3 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルグラン弐番館 | 1,424万円 〜 1,760万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| OAZO庄内西町 | 803万円 〜 1,164万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目5-3 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ服部 | 1,248万円 〜 1,659万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-28 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ豊中南 | 1,719万円 〜 2,055万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-6 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イニシア塚口スクエアコート | 3,570万円 〜 4,687万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全302戸 |
| エムズコート | 1,076万円 〜 1,695万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-3 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| イニシア塚口フォレストコート | 3,383万円 〜 4,825万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全234戸 |
| イニシア塚口ブライトコート | 3,819万円 〜 5,133万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全536戸 |
| ラフィネ豊中南 | 1,296万円 〜 2,933万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目2-14 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルスペース | 1,500万円 〜 1,813万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-29 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル豊中服部 | 986万円 〜 1,276万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-14 |
2007年4月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,506万円 〜 1,857万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクシア庄内西町 | 1,202万円 〜 1,667万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス豊中南 | 1,050万円 〜 1,620万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-22 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Flora服部 | 862万円 〜 1,102万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾンノーブル | 1,338万円 〜 2,171万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラファミリア豊中 | 2,492万円 〜 2,972万円 | 大阪府豊中市稲津町3丁目4-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペクト豊中服部 | 1,143万円 〜 1,467万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目2-18 |
2005年12月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルベコート豊中服部 | 1,309万円 〜 1,626万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-1 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオリア壱番館 | 1,222万円 〜 1,456万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セグンド曽根 | 2,541万円 〜 3,661万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| インベスト塚口エスフロント | 1,259万円 〜 3,019万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
レピア東園田ウエストは兵庫県尼崎市東園田町を所在地としており、最寄駅の阪急神戸本線・園田駅へは歩いて7分ほどでアクセス可能です。2007年3月竣工の地上6階建てのマンションであり、建物構造としてはRC造が採用されています。なお、マンションの周辺エリアには尼崎市立園田東中学校や尼崎市立園和幼稚園などがあります。
| マンション名称 | レピア東園田ウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町1丁目225
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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