この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市浜2丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,268 万円 26.25m²の部屋
〜1,508 万円 26.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレミール井上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
26.25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,268万円26.25m²の部屋48万円 / m²
〜1,508万円26.25m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市浜)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 593万円 | 100% |
築25年(3年後) | 568万円 | 95.7% |
築30年(8年後) | 525万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,268万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,214万円 | 95.7% |
8年後(築30年) | 1,123万円 | 88.5% |
このマンションと、尼崎市浜の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,268万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,268万円 |
買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.66万円26.25m²の部屋
〜7.52万円26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミール井上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール井上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 8階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.26m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
6.1万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 28.99m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2009年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミール井上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミール井上 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマルハチ尼崎駅前店まで338m
【周辺】ローソンアミング潮江店まで295m
【周辺】ニシイチ薬局アミング潮江店まで140m
【周辺】エディオンJR尼崎駅店まで692m
【周辺】あまがさきキューズモールまで620m
【周辺】フレッシュコアまで150m
【周辺】社会医療法人中央会尼崎中央病院まで203m
【周辺】尼崎潮江郵便局まで50m
【周辺】CoCo壱番屋尼崎潮江店まで209m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 生和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネマスターズタワー | 2,887万円 〜 9,503万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
2004年9月(築21年) 地上27階 / 全275戸 |
リュミエール | 1,417万円 〜 1,843万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ウインディ尼崎 | 1,744万円 〜 2,055万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラージュ・ジョアリート | 3,443万円 〜 4,592万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
クレセールTWO | 1,512万円 〜 1,836万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,621万円 〜 4,124万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全245戸 |
ボナール常光寺 | 2,538万円 〜 3,089万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフアヴェニュー長洲公園 | 1,984万円 〜 2,763万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
アークフォルム杭瀬公園 | 2,698万円 〜 3,456万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全46戸 |
ルナコート塚口 | 2,656万円 〜 3,870万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全99戸 |
ベルウッド加島3 | 2,258万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中8-16 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
立光ロイヤルステージ | 817万円 〜 982万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-25 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
ルイシャトレ園田 | 2,333万円 〜 3,343万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-12 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全68戸 |
フローリッシュヨシノ | 1,043万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール加島駅前 | 2,118万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-27 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全84戸 |
パレ尼崎マスターズプレイス | 2,439万円 〜 3,098万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全78戸 |
リバーガーデン加島 | 2,546万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全330戸 |
モンセーヌ加島ヴィルコート | 2,276万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全192戸 |
ユニーブル東難波リバーサイド | 2,677万円 〜 3,452万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全46戸 |
ジュイールヴィヴレ | 1,094万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-17 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーベル塚口参番館 | 2,249万円 〜 3,042万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
アービング尼崎東難波公園 | 2,190万円 〜 3,230万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
アーバネックス尼崎東難波 | 1,348万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全64戸 |
パレ尼崎ファインステイ | 1,973万円 〜 2,347万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ東園田町 | 2,334万円 〜 2,882万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全58戸 |
セントラル塚口みなみ通り | 2,465万円 〜 3,805万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ディークラディア園田駅前 | 3,085万円 〜 4,192万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
ディークラディア園田駅前パークフロント | 2,950万円 〜 4,059万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
ピアントレ | 1,832万円 〜 2,685万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォルトメゾン | 2,196万円 〜 4,288万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目7-26 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
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