この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,708 万円 45.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,708万円45.24m²の部屋38万円 / m²
〜3,246万円66.4m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市立花町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市立花町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,173万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,087万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 1,943万円 | 89.4% |
築30年(13年後) | 1,799万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,708万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,641万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 1,528万円 | 89.4% |
13年後(築30年) | 1,415万円 | 82.8% |
このマンションと、尼崎市立花町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,708万円 (45.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,708万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.92万円45.24m²の部屋
〜13.91万円66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィスタリア立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスタリア立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
9.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
9.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月 |
8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年11月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年6月 |
8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月 |
8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2010年8月〜2011年3月 |
9.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2011年2月 |
9.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2010年8月 |
8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.9万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.6万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
8.8万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 7階 | 2009年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.3万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.1万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィスタリア立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィスタリア立花の所在地は、兵庫県尼崎市立花町です。RC構造が採用された地上8階建てのマンションで、竣工は2008年11月のことでした。最寄りの駅はJR東海道・山陽本線の立花駅となり、同マンションからは徒歩およそ2分でアクセス可能です。そのほか、武庫之荘駅も比較的近くにあり、阪急神戸本線を利用可能な立地となっています。
マンション名称 | ウィスタリア立花 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ立花まで209m
【周辺】ローソン尼崎立花町四丁目店まで507m
【周辺】ココカラファイン立花北口店まで300m
【周辺】尼崎信用金庫立花北支店まで313m
【周辺】和食さと 立花まで774m
【周辺】すき家南武庫之荘店まで1585m
【周辺】スギ薬局尼崎南七松店まで1299m
【周辺】千歳公園まで412m
【周辺】セブンイレブン尼崎立花町2丁目店まで656m
築年月(築年数) | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パルクソレイユ立花 | 974万円 〜 1,320万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
SWISS立花 | 844万円 〜 1,164万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
ネバーランド立花駅前 | 2,582万円 〜 4,260万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全124戸 |
アクシス | 932万円 〜 1,368万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Montereymaison伍番館 | 880万円 〜 1,267万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
プロヴァンス | 1,363万円 〜 2,104万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘南 | 2,453万円 〜 3,527万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Chopin | 1,132万円 〜 1,452万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート立花町 | 2,610万円 〜 4,011万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ミスタープレジデント | 1,035万円 〜 1,390万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,385万円 〜 3,051万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
オークヒルズ西難波 | 2,683万円 〜 4,612万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全21戸 |
ソレアード・アビ | 994万円 〜 1,387万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist | 2,337万円 〜 4,671万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
ストロベリーハウス | 602万円 〜 1,311万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイズコート武庫川 | 1,358万円 〜 1,871万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,458万円 〜 4,317万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
シエスタ | 860万円 〜 1,717万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
ウェリス塚口 | 2,472万円 〜 5,443万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全72戸 |
ジオ甲子園口一丁目 | 2,653万円 〜 6,678万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全63戸 |
ロイヤルメゾン尼崎ガーデン | 1,135万円 〜 1,996万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード尼崎昭和通 | 2,052万円 〜 3,284万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
ノステルコート塚口 | 1,230万円 〜 1,900万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 2,221万円 〜 3,833万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全394戸 |
ジークレフ塚口富松町 | 2,236万円 〜 4,594万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 2,008万円 〜 3,775万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全75戸 |
BELISTA尼崎 | 2,393万円 〜 4,219万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全119戸 |
グランスイート甲子園口 | 2,899万円 〜 4,634万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 2,377万円 〜 4,225万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全160戸 |
ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,607万円 〜 4,845万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全145戸 |
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