兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,394 万円 29.3m²の部屋
〜1,786 万円 32.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リュミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リュミエールの売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,394万円 (48万円 / m²) 29.3m²の部屋
〜1,786万円 (55万円 / m²) 32.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(尼崎市潮江)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 950万円 | 100% |
築25年(3年後) | 910万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 843万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 1,394万円 |
3年後(築25年) | 95.8% | 1,335万円 |
8年後(築30年) | 88.7% | 1,236万円 |
このマンションと、尼崎市潮江の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,394万円 (29.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
リュミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:0.18% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,394万円 |
買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.23万円 / 月 29.3m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 32.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 3階 | 2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・マルガリータ | 1,560万円 〜 1,809万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目19-7 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール井上 | 1,250万円 〜 1,465万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネマスターズタワー | 2,886万円 〜 9,349万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
2004年9月(築22年) 地上27階 / 全272戸 |
フェアリーメゾン浜 | 1,173万円 〜 1,361万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア尼崎 | 3,335万円 〜 5,617万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 |
2006年6月(築20年) 地上14階 / 全111戸 |
クオリア壱番館 | 1,410万円 〜 1,657万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,284万円 〜 3,542万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全245戸 |
クレセールTWO | 1,486万円 〜 1,777万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネス21 | 1,318万円 〜 1,739万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレルシア尼崎 | 2,012万円 〜 2,953万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
クレアシティ尼崎ソルシア | 3,088万円 〜 3,511万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目20-33 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,203万円 〜 3,730万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
セントラル塚口みなみ通り | 2,577万円 〜 3,699万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
パレ尼崎マスターズプレイス | 2,784万円 〜 4,052万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全78戸 |
パレ尼崎ファインステイ | 2,390万円 〜 2,965万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
2004年9月(築22年) 地上8階 / 全55戸 |
レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,118万円 〜 3,622万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月(築21年) 地上11階 / 全214戸 |
アーバネックス尼崎東難波 | 1,366万円 〜 2,342万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月(築22年) 地上11階 / 全64戸 |
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,746万円 〜 5,792万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全270戸 |
ライオンズスクエア塚口アバンティア | 3,346万円 〜 5,897万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全294戸 |
ルイシャトレ園田 | 2,241万円 〜 3,559万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-12 |
2004年5月(築22年) 地上6階 / 全68戸 |
エルナージュ | 1,424万円 〜 2,575万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-19 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
リーガルコート | 802万円 〜 2,502万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,576万円 〜 6,275万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全95戸 |
エーベル杭瀬 | 1,922万円 〜 3,366万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 |
2005年8月(築21年) 地上11階 / 全48戸 |
オークヒルズ立花 | 2,308万円 〜 3,041万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
フローリッシュヨシノ | 1,042万円 〜 1,433万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・コピエ南塚口 | 1,068万円 〜 1,679万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-18 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツアルペン春 | 936万円 〜 1,185万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
尼崎イスティー | 2,149万円 〜 4,143万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全121戸 |
アービング杭瀬宮前公園 | 1,827万円 〜 3,138万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リュミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リュミエールから近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
社員画像
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
社員画像
地域密着、購入希望者多数待機中です
阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リュミエール |
---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください