兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,148 万円 63.53m²の部屋
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【外観】ユニハイム尼崎グリンシアの外観（南西側から）
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【外観】ユニハイム尼崎グリンシアの外観（南東側から）
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【エントランス】エントランスアプローチ
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス前のシンボルツリー
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【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】小田南公園の外観
9/17
【周辺】大物公園の外観
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【周辺】長洲公園の外観
11/17
【周辺】宮前公園の外観
12/17
【周辺】記念公園の外観
13/17
【周辺】中央図書館の外観
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【周辺】潮江緑遊公園（みどり公園）の外観
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【周辺】開明中公園の外観
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【周辺】名月公園の外観
17/17ユニハイム尼崎グリンシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム尼崎グリンシアの売却に役立つ情報をチェック！
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2,148万円 （34万円 / m²） 63.53m²の部屋
〜2,565万円 （40万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市杭瀬南新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,763万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,736万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,148万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 2,115万円 |
このマンションと、尼崎市杭瀬南新町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,148万円 (63.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
ユニハイム尼崎グリンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム尼崎グリンシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,230万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 2,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,148万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 63.53m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート大物北口 | 1,966万円 〜 2,348万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-20 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミネルバ弐番館 | 613万円 〜 837万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミネルバ壱番館 | 721万円 〜 889万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
1995年9月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Lメゾン大物 | 675万円 〜 1,659万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全1戸 |
| アイヴィーハウス | 626万円 〜 1,476万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムK | 1,678万円 〜 2,332万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目3-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート尼崎 | 2,185万円 〜 3,243万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-56 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三木マンション | 834万円 〜 1,059万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラウムズ杭瀬 | 1,832万円 〜 2,545万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| コルテリベロ | 1,097万円 〜 1,919万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リズロン尼崎 | 2,059万円 〜 2,918万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| コージコート杭瀬 | 667万円 〜 918万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドリビエール尼崎 | 2,700万円 〜 3,293万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアデッソ | 1,397万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| アクールグランデ | 1,910万円 〜 2,250万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー長洲 | 2,109万円 〜 2,544万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-30 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション51 | 661万円 〜 2,366万円 | 兵庫県尼崎市東本町4丁目51 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ西長洲 | 2,416万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 2,081万円 〜 3,248万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全170戸 |
| アクシス常光寺 | 2,298万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,452万円 〜 2,647万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全170戸 |
| エッセ尼崎南 | 1,983万円 〜 2,556万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-18 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Athena21 | 2,145万円 〜 2,501万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目10-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| マイシュ・デ・カサ | 2,068万円 〜 2,694万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ佃 | 556万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデリオン2 | 1,668万円 〜 1,963万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目11-3 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランテルナ尼崎 | 2,730万円 〜 3,779万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム尼崎 | 2,504万円 〜 4,261万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| ルー・エーベル常光寺壱番館 | 1,613万円 〜 4,927万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目8-28 |
1995年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクウス佃 | 1,558万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目23-8 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム園田弐番館 | 2,590万円 〜 4,299万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年9月（築25年） 地上15階 / 全248戸 |
| ユニハイム園田壱番館 | 2,977万円 〜 3,692万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全248戸 |
| ユニハイム園田参番館 | 2,395万円 〜 3,998万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全77戸 |
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| マンション名称 | ユニハイム尼崎グリンシア |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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