価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,198 万円 25.21m²の部屋
〜1,659 万円 30.17m²の部屋
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些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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近鉄不動産 桃山営業所
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,198万円25.21m²の部屋47万円 / m²
〜1,659万円30.17m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,198万円 |
| 買取 | 719万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円25.21m²の部屋
〜6.95万円30.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイリオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイリオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.17m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レイリオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レイリオンは地上4階建てのマンションで、京都府京都市西京区山田四ノ坪町にあります。2010年3月に完成した当該マンションの構造は、RC造となっています。最寄駅は阪急嵐山線を利用可能な上桂駅で、徒歩で7分の距離にあります。さらに、阪急嵐山線の桂駅が徒歩で20分の距離にあり、複数駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | レイリオン |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種手続きや証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都山田郵便局」
【周辺】病院「医療法人清仁会シミズ病院」医療法人清仁会シミズ病院
【周辺】病院「西京都病院」内科、外科、歯科などのある病院です。
【周辺】スーパー「グルメシティ上桂店」
【周辺】スーパー「西友桂店」
【周辺】スーパー「フレスコ上桂店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート西京山田店」
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fortune桂 | 1,162万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町138-2 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルレ10番館 | 876万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷6-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルレ12番館 | 1,289万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山4-18 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジニア | 1,145万円 〜 1,639万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| カーサフィオーレ桂 | 1,410万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランレブリーカツラ | 1,039万円 〜 1,623万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-7 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベル・アビタシオン | 1,380万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京都グリーンフィールド桂坂 | 1,267万円 〜 2,092万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷15-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャルレ11番館 | 1,033万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市西京区樫原鴫谷4-1 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランレブリー桂part2 | 1,053万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市西京区桂春日町67-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全44戸 |
| プリオーレリベルタ | 1,489万円 〜 2,674万円 | 京都府京都市西京区川島東代町49-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベラジオ嵐山 | 2,327万円 〜 3,567万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町41 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| グロリアス八条 | 1,129万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| グラン・コート西京極2 | 2,587万円 〜 4,005万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンモール2 | 3,416万円 〜 4,242万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町74 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| 新星館 | 1,393万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| イクスピリオド五条 | 1,171万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルビオン | 1,422万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全53戸 |
| フローライト西院 | 1,222万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| スプルーストーンメゾフォルテ | 1,173万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| CASA-SHIKO | 1,352万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市右京区西院月双町92 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| アトレ西院エルステージ | 3,137万円 〜 4,767万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全75戸 |
| ヴァンヴェルデ西京極 | 1,302万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全45戸 |
| リーベルノ | 1,034万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークサイド西小路 | 1,205万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| パラドール嵯峨野 | 2,645万円 〜 4,175万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全132戸 |
| ウエスト桂川 | 1,005万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市南区久世上久世町358 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ西院高辻通 | 2,724万円 〜 4,603万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラフィーネ葛野 | 1,271万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ京都西院 | 3,339万円 〜 4,617万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全72戸 |
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