価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区上桂北村町239
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,039 万円 26.97m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,039万円 26.97m²の部屋 39万円 / m²
〜1,446万円 32.42m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 624万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 26.97m²の部屋
〜6.64万円 32.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レィディアンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レィディアンス2 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂北村町239 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ100m
【周辺】マツモト180m
【周辺】ダックス340m
【周辺】アルファ150m
【周辺】ステーキガスト470m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス桂第2 | 2,792万円 〜 3,580万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| アドリーム上桂 | 1,101万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町209 |
2000年7月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| アン・レーブ | 973万円 〜 1,393万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町102 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アンヴェリテ桂 | 2,265万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテ東洋 | 2,130万円 〜 2,474万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町241 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| コルテ・デ・春日 | 2,449万円 〜 3,350万円 | 京都府京都市西京区桂河田町94 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| プティモンターニュ | 1,300万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町37-4 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| K-City桂川3番館 | 2,400万円 〜 2,985万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町102 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全84戸 |
| K-City桂川2番館 | 2,398万円 〜 2,687万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町101 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全80戸 |
| メゾンカルム | 1,134万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町25-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステイウィズK | 2,314万円 〜 2,842万円 | 京都府京都市西京区松室荒堀町123 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウエストコート大利 | 2,575万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市西京区松尾大利町71 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンコートランザン | 671万円 〜 897万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町61-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジオ四条桂川ブライトコア | 2,460万円 〜 3,687万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全117戸 |
| グランディ72 | 2,177万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラモーダ梅津 | 1,081万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町56 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アービス桂 | 798万円 〜 3,318万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| 八番館 | 1,127万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全8戸 |
| ルミエール桂 | 488万円 〜 758万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブルク | 1,010万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラ・プリマベーラ | 717万円 〜 1,127万円 | 京都府京都市右京区梅津北町68-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトー高辻 | 2,762万円 〜 3,409万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ディアステージ四条葛野大路 | 2,995万円 〜 4,178万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| 菜の花の街葛野 | 2,853万円 〜 3,503万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| フレグランスカドノ | 1,108万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全41戸 |
| エル・ファミーユ | 1,002万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントフローレンスパレス西京極 | 2,497万円 〜 3,885万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| グレイス西京極 | 1,098万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| ロイヤルパーク | 1,049万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市西京区川島東代町81-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール西院ナチュレ | 2,440万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全69戸 |
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