ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市右京区ジオ四条桂川ブライトコア

ジオ四条桂川ブライトコアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区梅津神田町47

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,460 万円 63.33m²の部屋

3,687 万円 78.93m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ジオ四条桂川ブライトコアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジオ四条桂川ブライトコアの売却に強い不動産会社 9社

ジオ四条桂川ブライトコアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ四条桂川ブライトコアから近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
2.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
稲生不動産有限会社
物件から
2.2
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社住宅計画
物件から
7.8
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジオ四条桂川ブライトコアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ジオ四条桂川ブライトコア8階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

64.11m² 3LDK 南西
9階

ジオ四条桂川ブライトコア9階11.9万円

賃貸募集中

賃料11.9万円

70.54m² 3LDK

ジオ四条桂川ブライトコアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,460万円 63.33m²の部屋 39万円 / m²

3,687万円 78.93m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区梅津神田町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区梅津神田町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,698万円 100%
築25年(1年後) 2,662万円 98.7%
築30年(6年後) 2,475万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,460万円 100%
1年後 (築25年) 2,427万円 98.7%
6年後 (築30年) 2,257万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区梅津神田町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,460万円 (63.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ四条桂川ブライトコアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 64.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年3月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年12月
2,780万円 64.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
2,680万円 64.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年5月
2,380万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
2,380万円 64.11m² 2LDK / 11階 2019年11月〜2020年2月
2,380万円 64.11m² 2LDK / 10階 2019年5月〜2019年7月
2,480万円 64.11m² 3LDK / 8階 2019年7月
2,570万円 64.11m² 3LDK / 8階 2019年6月
2,580万円 64.11m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年5月
1,980万円 64.11m² 3LDK / 11階 2014年7月〜2014年10月
1,950万円 64.11m² 3LDK / 9階 2014年9月〜2014年10月
1,980万円 64.21m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2014年1月
2,080万円 64.11m² 3LDK / 10階 2012年12月〜2013年2月
2,090万円 64.11m² 3LDK / 8階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,460万円
買取 1,476万円 〜 1,968万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ四条桂川ブライトコアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.45万円 63.33m²の部屋

14.63万円 78.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ジオ四条桂川ブライトコア周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ四条桂川ブライトコア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジオ四条桂川ブライトコア
所在地 京都府京都市右京区梅津神田町47
交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩23分
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】阪急オアシスかどの店まで374m

    【周辺】阪急オアシスかどの店まで374m

  • 【周辺】サンディ京都梅津店まで412m

    【周辺】サンディ京都梅津店まで412m

  • 【周辺】ローソン梅津高辻店まで266m

    【周辺】ローソン梅津高辻店まで266m

  • 【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店まで101m

    【周辺】ドラッグユタカ右京梅津店まで101m

  • 【周辺】京都ファミリーまで1087m

    【周辺】京都ファミリーまで1087m

  • 【周辺】照遇保育園まで330m

    【周辺】照遇保育園まで330m

  • 【周辺】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで1370m

    【周辺】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで1370m

  • 【周辺】京都信用金庫梅津支店まで762m

    【周辺】京都信用金庫梅津支店まで762m

  • 【周辺】西京極総合運動公園まで1275m

    【周辺】西京極総合運動公園まで1275m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 117戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

ジオ四条桂川ブライトコアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルシャンブル 1,187万円 〜 1,755万円 京都府京都市右京区梅津堤下町2 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全17戸
第一東久ハイツ 2,938万円 〜 3,722万円 京都府京都市右京区西京極午塚町115 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全21戸
ディアステージ四条葛野大路 2,995万円 〜 4,178万円 京都府京都市右京区梅津南広町85 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全41戸
ラモーダ梅津 1,081万円 〜 1,376万円 京都府京都市右京区梅津高畝町56 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・ファミーユ 1,002万円 〜 1,416万円 京都府京都市右京区西院西貝川町64 1999年6月(築25年)
地上4階 / 全14戸
菜の花の街葛野 2,853万円 〜 3,503万円 京都府京都市右京区西京極葛野町42 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全23戸
アンヴェリテ桂 2,265万円 〜 2,733万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ヴァイタルハウス 1,155万円 〜 1,712万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全26戸
パラドール西院ナチュレ 2,440万円 〜 3,082万円 京都府京都市右京区西院月双町40 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全69戸
コンフィアンサ桂 1,821万円 〜 2,685万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町240 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
セントフローレンスパレス西京極 2,497万円 〜 3,885万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全40戸
フィオーレサイイン 1,073万円 〜 1,311万円 京都府京都市右京区西院月双町86 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アドリーム上桂 1,101万円 〜 1,346万円 京都府京都市西京区上桂北村町209 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全10戸
パインフィールド洛西 2,647万円 〜 4,394万円 京都府京都市右京区西院四条畑町30-10 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全47戸
フレグランスカドノ 1,108万円 〜 1,421万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全41戸
ヴィヴィ・嵐山 905万円 〜 1,251万円 京都府京都市右京区梅津中村町15-1 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全35戸
サンライト西京極 1,114万円 〜 1,632万円 京都府京都市右京区西京極西池田町6 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
レィディアンス2 1,039万円 〜 1,446万円 京都府京都市西京区上桂北村町239 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルク 1,010万円 〜 2,462万円 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全34戸
グレイス西京極 1,098万円 〜 1,536万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全37戸
サーパス桂第2 2,792万円 〜 3,580万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全74戸
ノブレカーサ西院 2,781万円 〜 3,995万円 京都府京都市右京区西院清水町101 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全39戸
トルナーレ桂川 2,501万円 〜 3,038万円 京都府京都市西京区松室吾田神町116 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全17戸
パラドール四条通MEETSWEST 3,546万円 〜 4,693万円 京都府京都市右京区西院小米町2-3 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全23戸
アン・レーブ 973万円 〜 1,393万円 京都府京都市西京区桂池尻町102 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全30戸
パラドール四条通MEETSEAST 3,453万円 〜 5,089万円 京都府京都市右京区西院小米町2 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全23戸
サイセリア西小路 3,435万円 〜 4,706万円 京都府京都市右京区西院坤町3 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全17戸
コルテ・デ・春日 2,449万円 〜 3,350万円 京都府京都市西京区桂河田町94 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全20戸
リバティスクエア2 1,905万円 〜 2,318万円 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全25戸
リバティースクエア 2,656万円 〜 3,732万円 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ジオ四条桂川ブライトコアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジオ四条桂川ブライトコアの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジオ四条桂川ブライトコアの売り時ですか?
ジオ四条桂川ブライトコアがある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.03%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日