価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極北大入町1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,762 万円 65m²の部屋
〜3,409 万円 65.16m²の部屋
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グランシャトー高辻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
65.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
65.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
65.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,762万円 65m²の部屋 42万円 / m²
〜3,409万円 65.16m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,762万円 |
買取 | 1,657万円 〜 2,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.5万円 65m²の部屋
〜11万円 65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャトー高辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャトー高辻 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極北大入町1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京都葛野郵便局まで132m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エル・ファミーユ | 1,002万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
菜の花の街葛野 | 2,853万円 〜 3,503万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
高辻ロイヤルフラッツ | 1,004万円 〜 1,348万円 | 京都府京都市右京区西院月双町2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
カルフール四条天神川 | 2,439万円 〜 3,648万円 | 京都府京都市右京区西院笠目町21 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
パラドール西院ナチュレ | 2,440万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全69戸 |
セントフローレンスパレス西京極 | 2,497万円 〜 3,885万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ラモーダ梅津 | 1,081万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町56 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランスカドノ | 1,108万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
グレイス西京極 | 1,098万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
グランディ72 | 2,177万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ランブラス桂川 | 967万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町169 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ラフィネ西京極 | 2,805万円 〜 3,450万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町27-1 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンヴェリテ桂 | 2,265万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
アンソレイエ四条 | 998万円 〜 8,246万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
リバティスクエア2 | 1,905万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
リバティースクエア | 2,656万円 〜 3,732万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン綾小路 | 2,186万円 〜 2,828万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・プリマベーラ | 717万円 〜 1,127万円 | 京都府京都市右京区梅津北町68-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西院 | 2,907万円 〜 3,958万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
アドリーム上桂 | 1,101万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町209 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィヴァーチェ西院 | 3,489万円 〜 4,514万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
ビューフォート西院 | 2,467万円 〜 3,072万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
エル・パティオ | 794万円 〜 2,224万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町212 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルモ中村 | 2,075万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
レィディアンス2 | 1,039万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町239 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスおざっく | 857万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
リヴィエール・ミヤ | 761万円 〜 899万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町243 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
リ・ミラリオ | 893万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町29-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サーパス桂第2 | 2,792万円 〜 3,580万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全74戸 |
アバンサール天神川 | 931万円 〜 3,679万円 | 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
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