ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市西京区八番館

八番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区桂市ノ前町1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,127 万円 30.1m²の部屋

1,999 万円 42.42m²の部屋

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八番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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八番館の売却に強い不動産会社 11社

八番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八番館から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.1
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 桂店
物件から
0.6
  • 京都府京都市西京区桂南巽町133-2-101 桂オーエスプラザビル1F
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.3
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
2.2
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社クラストホーム
物件から
2.2
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社Youハウジング
物件から
3.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社乙訓不動産
物件から
8.2
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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八番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,127万円 30.1m²の部屋 37万円 / m²

1,999万円 42.42m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区桂市ノ前町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市西京区桂市ノ前町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築26年(現在) 1,716万円 100%
築30年(4年後) 1,603万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,127万円 100%
4年後 (築30年) 1,053万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区桂市ノ前町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,127万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,127万円
買取 676万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.03万円 30.1m²の部屋

9.34万円 42.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

八番館周辺の中古マンション価格推移情報

八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 八番館
所在地 京都府京都市西京区桂市ノ前町1
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩8分
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】郵便局「京都桂郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ

    【周辺】郵便局「京都桂郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ

  • 【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院

    【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院

  • 【周辺】銀行「京都銀行」銀行

    【周辺】銀行「京都銀行」銀行

  • 【周辺】スーパー「サンディ」サンディ

    【周辺】スーパー「サンディ」サンディ

  • 【周辺】スーパー「デリカシェフ」デリカシェフ

    【周辺】スーパー「デリカシェフ」デリカシェフ

  • 【周辺】スーパー「マツモト」

    【周辺】スーパー「マツモト」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミマも負けていませんおいしいコーヒがあります

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミマも負けていませんおいしいコーヒがあります

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

八番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アービス桂 798万円 〜 3,318万円 京都府京都市西京区桂野里町41-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
アルティア桂 807万円 〜 1,243万円 京都府京都市西京区桂野里町41-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルパーク 1,049万円 〜 1,436万円 京都府京都市西京区川島東代町81-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール桂 488万円 〜 758万円 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全18戸
フォルセ桂 1,357万円 〜 1,863万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町76 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アビタシオン川島 3,037万円 〜 3,877万円 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全6戸
コルテ・デ・春日 2,449万円 〜 3,350万円 京都府京都市西京区桂河田町94 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全20戸
グランディールKEI 1,472万円 〜 1,985万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サン・バード桂 1,974万円 〜 2,864万円 京都府京都市西京区上桂前田町33 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全26戸
アン・レーブ 973万円 〜 1,393万円 京都府京都市西京区桂池尻町102 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ハイエスト・桂 2,186万円 〜 3,387万円 京都府京都市西京区下津林番条町63 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
サーパス桂第2 2,792万円 〜 3,580万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全74戸
ミッキーハウスグランデ 1,460万円 〜 2,179万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全19戸
リヴィエール・ミヤ 761万円 〜 899万円 京都府京都市西京区上桂北村町243 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全31戸
レィディアンス2 1,039万円 〜 1,446万円 京都府京都市西京区上桂北村町239 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディ72 2,177万円 〜 2,968万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全30戸
PURE桂 898万円 〜 1,006万円 京都府京都市西京区桂乾町1 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全5戸
エル・パティオ 794万円 〜 2,224万円 京都府京都市西京区上桂北村町212 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アドリーム上桂 1,101万円 〜 1,346万円 京都府京都市西京区上桂北村町209 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全10戸
アンヴェリテ桂 2,265万円 〜 2,733万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ラフィネ西京極 2,805万円 〜 3,450万円 京都府京都市右京区西京極北裏町27-1 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティー吉祥院 835万円 〜 2,650万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町56 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全33戸
ベレッツァ西大路 2,403万円 〜 3,112万円 京都府京都市南区吉祥院前河原町22 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全45戸
アルテ東洋 2,130万円 〜 2,474万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町241 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全18戸
サンシティ西京極みどりの街壱番館 2,530万円 〜 4,355万円 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全494戸
プティモンターニュ 1,300万円 〜 1,804万円 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町37-4 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ラ・ティエールハラダ 2,250万円 〜 2,687万円 京都府京都市西京区上桂前川町209 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
フレグランスカドノ 1,108万円 〜 1,421万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全41戸
グレイス西京極 1,098万円 〜 1,536万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全37戸
クレアール弐番館 1,769万円 〜 2,328万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓八番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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八番館がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で18.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.62%、2年前→1年前:2.92%、1年前→今年:-0.42%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日