ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区レィディアンス2

レィディアンス2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区上桂北村町239

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

987 万円 26.97m²の部屋

1,405 万円 32.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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レィディアンス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レィディアンス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 レィディアンス25階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

26.97m² 1K 物件詳細
5階 レィディアンス25階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

26.97m² 1K 物件詳細
5階 レィディアンス25階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

26.97m² 1K 南東 物件詳細

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レィディアンス2は売ったらいくら?参考査定価格

987万円 (37万円 / m²) 26.97m²の部屋

1,405万円 (43万円 / m²) 32.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

レィディアンス2周辺の中古マンション価格推移情報

レィディアンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -2.31%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.82%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:2.79%

京都府の直近3年間の変動(10.62% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 987万円
買取 593万円 〜 790万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レィディアンス2は貸したらいくら?参考賃料

5.11万円 / 月 26.97m²の部屋

6.89万円 / 月 32.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レィディアンス2の賃料掲載履歴(31件)

レィディアンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレィディアンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2024年11月〜2024年12月
5.2万円 / 月 26.97m² 1K / 4階 2019年7月
5万円 / 月 26.97m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年6月
5.2万円 / 月 26.97m² 1K / 2階 2019年3月
5.2万円 / 月 32.42m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年1月
5万円 / 月 28.28m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年11月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2018年9月〜2018年10月
5万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2018年5月〜2018年8月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年8月
5万円 / 月 26.97m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年7月
5万円 / 月 26.97m² 1K / 4階 2018年4月
6万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月 26.97m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2017年12月
4.8万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2017年9月〜2017年11月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2017年11月
4.8万円 / 月 26.97m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年6月
4.8万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2017年6月
4.8万円 / 月 26.97m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年3月
4.8万円 / 月 26.97m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
4.8万円 / 月 31.11m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年3月
4.8万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2017年3月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2016年7月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 2階 2016年4月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 5階 2016年2月〜2016年3月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 4階 2016年2月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年1月
4.9万円 / 月 26.97m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年7月
4.7万円 / 月 26.97m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年6月
5万円 / 月 26.97m² 1K / 4階 2015年3月
5.2万円 / 月 26.97m² 1K / 3階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス桂第2 2,688万円 〜 3,531万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 2000年10月(築26年)
地上7階 / 全74戸
アドリーム上桂 1,059万円 〜 1,325万円 京都府京都市西京区上桂北村町209 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全10戸
アン・レーブ 938万円 〜 1,371万円 京都府京都市西京区桂池尻町102 1999年9月(築27年)
地上5階 / 全30戸
アンヴェリテ桂 2,193万円 〜 2,704万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町232 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アルテ上桂 2,105万円 〜 2,505万円 京都府京都市西京区上桂北ノ口町241 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全18戸
コルテ・デ・春日 2,350万円 〜 3,173万円 京都府京都市西京区桂河田町94 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全20戸
プティモンターニュ 1,288万円 〜 1,831万円 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町37-4 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
K-City桂川3番館 2,404万円 〜 3,063万円 京都府京都市西京区上桂今井町102 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全84戸
K-City桂川2番館 2,197万円 〜 2,852万円 京都府京都市西京区上桂今井町101 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全80戸
メゾンカルム 1,109万円 〜 1,667万円 京都府京都市西京区山田畑田町25-5 1999年12月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ステイウィズK 2,231万円 〜 2,784万円 京都府京都市西京区松室荒堀町123 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全18戸
ウエストコート大利 2,496万円 〜 3,108万円 京都府京都市西京区松尾大利町71 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全27戸
グリーンコートランザン 656万円 〜 881万円 京都府京都市右京区梅津尻溝町61-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ジオ四条桂川ブライトコア 2,611万円 〜 3,274万円 京都府京都市右京区梅津神田町47 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全117戸
グランディ72 2,135万円 〜 3,030万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ラモーダ梅津 1,273万円 〜 1,549万円 京都府京都市右京区梅津高畝町56 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
アービス桂 794万円 〜 995万円 京都府京都市西京区桂野里町41-30 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
八番館 1,130万円 〜 1,961万円 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全8戸
ジオコート桂 938万円 〜 2,349万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-89 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ルミエール桂 501万円 〜 762万円 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ブルク 990万円 〜 2,513万円 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全34戸
ラ・プリマベーラ 685万円 〜 1,162万円 京都府京都市右京区梅津北町68-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャトー高辻 2,723万円 〜 3,503万円 京都府京都市右京区西京極北大入町1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全28戸
ディアステージ四条葛野大路 3,002万円 〜 4,355万円 京都府京都市右京区梅津南広町85 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全41戸
菜の花の街葛野 2,817万円 〜 3,604万円 京都府京都市右京区西京極葛野町42 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全23戸
フレグランスカドノ 1,094万円 〜 1,461万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全41戸
エル・ファミーユ 1,201万円 〜 1,535万円 京都府京都市右京区西院西貝川町64 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全14戸
セントフローレンスパレス西京極 2,290万円 〜 3,706万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全40戸
グレイス西京極 1,083万円 〜 1,576万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全37戸
ロイヤルパーク 1,028万円 〜 1,500万円 京都府京都市西京区川島東代町81-1 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レィディアンス2の売却に強い不動産会社 9社

レィディアンス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レィディアンス2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
0.0
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.3
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.4
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社AIプラスホーム
物件から
2.4
  • 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9番地9
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分

経験25年の代表が対応させて頂きます。

当社は、京都市内エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。特に西部地区エリアを中心に不動産の買取りを行っている会社です。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤松 力
  • 免許番号京都府知事(02)第014133号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
4.0
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社Youハウジング
物件から
4.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
8.1
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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レィディアンス2の物件概要

マンション名称 レィディアンス2
所在地
京都府京都市西京区上桂北村町239 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レィディアンス21K2階間取り

    1K 2階

    1/16
  • レィディアンス21K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • レィディアンス21K2階間取り

    1K 2階

    3/16
  • レィディアンス21K2階間取り

    1K 2階

    4/16
  • レィディアンス21K3階間取り

    1K 3階

    5/16
  • レィディアンス21K3階間取り

    1K 3階

    6/16
  • レィディアンス21K3階間取り

    1K 3階

    7/16
  • レィディアンス21K4階間取り

    1K 4階

    8/16
  • レィディアンス21K4階間取り

    1K 4階

    9/16
  • レィディアンス21K4階間取り

    1K 4階

    10/16
  • レィディアンス21K4階間取り

    1K 4階

    11/16
  • レィディアンス21K4階間取り

    1K 4階

    12/16
  • レィディアンス21K5階間取り

    1K 5階

    13/16
  • レィディアンス21K5階間取り

    1K 5階

    14/16
  • レィディアンス21K5階間取り

    1K 5階

    15/16
  • レィディアンス21K5階間取り

    1K 5階

    16/16
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月12日]

レィディアンス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レィディアンス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レィディアンス2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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京都府の直近3年間の変動(10.62%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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