価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,403 万円 26m²の部屋
〜4,710 万円 75m²の部屋
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
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高く売るノウハウと売却戦略が強みです
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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親切・丁寧・誠実にご対応いたします。
売却価格や売却方法、売却先の選定まで、お客様がご納得されるまで親切丁寧にご提案いたします。また、当社は相続アドバイザー業務も行っていますので、司法書士・税理士・弁護士等のネットワークもございます。不動産売却に関わらず、相続に関する些細な事でもお気軽にご相談ください。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,403万円26m²の部屋54万円 / m²
〜4,710万円75m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,403万円 |
買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.11万円26m²の部屋
〜16.09万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン三明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン三明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年11月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2012年3月 |
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メゾン三明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン三明 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ下寺店まで254m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 日本橋店まで426m
【周辺】【デパート】大阪高島屋まで1036m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート日本橋四丁目店まで327m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 日本橋五丁目店まで350m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス今宮戎店まで780m
【周辺】【その他】ディスクピア日本橋店まで149m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー 八戸下寺店まで246m
【周辺】【レンタルビデオ】GEO大阪日本橋店まで314m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 日本橋でんでんタウン店まで293m
【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで867m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーズ日本橋 | 2,927万円 〜 3,848万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
ベルク日本橋 | 2,529万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目2-18 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
ウエステージ夕陽ケ丘 | 874万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-4 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルテール夕陽ケ丘 | 1,185万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-17 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルク夕陽ケ丘2 | 2,095万円 〜 4,032万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2-4 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全48戸 |
Jフラット | 1,030万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
エイナ夕陽丘 | 1,389万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-15 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
ビジタル恵美須12 | 1,150万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
グランシャリオ高津 | 1,794万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-13 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 | 3,455万円 〜 4,529万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ四天王寺前 | 1,695万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
セシリア恵美須 | 2,936万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-20 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミーテ夕陽丘 | 2,748万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目4-2 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レスポワール難波南 | 783万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全68戸 |
雅苑 | 1,312万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-4 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全49戸 |
ライフコート上汐 | 2,758万円 〜 4,287万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目1-22 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全1戸 |
サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘 | 3,445万円 〜 5,843万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全53戸 |
ライオンズシティ難波南第2 | 916万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35 |
1993年5月(築32年) 地上14階 / 全205戸 |
ベル・アーバニティ上町台 | 2,437万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-9 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全19戸 |
ライオンズシティ難波南 | 1,465万円 〜 4,555万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23 |
1993年12月(築31年) 地上15階 / 全201戸 |
メゾン・ド・雅 | 2,613万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町10-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
難波ノーブルM・U | 1,751万円 〜 5,183万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-8 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
タイコーエリートマンション | 1,090万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
エスリード難波 | 822万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全109戸 |
サン・クレール | 1,177万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-31 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
元町ビルロイヤルハイツ | 3,340万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目11-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム四天王寺 | 2,206万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-28 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
グローバル難波 | 3,164万円 〜 6,927万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リージェント天王寺 | 2,199万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市西成区山王1丁目9-6 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全24戸 |
エスポワール上汐 | 1,346万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください