ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区レスポワール難波南

レスポワール難波南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

778万円 16.63m²の部屋

1,381万円 26.32m²の部屋

所在地 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4
交通
  • 南海高野線 / 今宮戎駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩4分

レスポワール難波南

外観

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レスポワール難波南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レスポワール難波南の売却に強い不動産会社 14社

レスポワール難波南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レスポワール難波南から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーングラス
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

売却にもリフォームも専門スタッフがご提案

グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!

1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社glee不動産
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Live Free
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
416.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レスポワール難波南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

レスポワール難波南8階850万円

売出し中

価格850万円

18.9m² ワンルーム 西
2階

レスポワール難波南2階850万円

売出し中

価格850万円

17.98m² 1K 西

レスポワール難波南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

778万円 16.63m²の部屋 47万円 / m²

1,381万円 26.32m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区戎本町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区戎本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 1,108万円 100%
築30年(2年後) 1,081万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 778万円 100%
2年後 (築30年) 759万円 97.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区戎本町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

778万円 (16.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール難波南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 18.00m² 1R / 8階 2023年7月〜2024年2月
850万円 17.00m² 1K / 2階 2024年2月
850万円 18.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
840万円 18.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
870万円 18.00m² 1K / 3階 2023年1月
980万円 18.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年12月
760万円 18.09m² 1R / 7階 2020年3月〜2020年4月
700万円 18.20m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年9月
1,080万円 17.98m² 1K / 11階 2018年9月〜2019年7月
750万円 18.20m² 1K / 3階 2017年4月〜2019年2月
980万円 18.09m² 1K / 9階 2018年8月〜2018年11月
780万円 18.20m² 1K / 4階 2018年10月
600万円 18.20m² 1K / 4階 2018年9月
935万円 17.98m² 1K / 9階 2017年2月〜2017年3月
750万円 18.20m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 778万円
買取 467万円 〜 623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レスポワール難波南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.08万円 16.63m²の部屋

7.01万円 26.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レスポワール難波南周辺の中古マンション価格推移情報

レスポワール難波南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.45% 、 2年前→1年前:3.28% 、 1年前→今年:3.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レスポワール難波南
所在地 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4
交通
  • 南海高野線 / 今宮戎駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1996年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 68戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

レスポワール難波南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SONIX2015 2,287万円 〜 2,754万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-18 1997年8月(築27年)
地上13階 / 全260戸
ミ・カーサ・サノ 1,132万円 〜 1,327万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-32 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全29戸
エトワールえびす 982万円 〜 1,397万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-8 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全49戸
ルーメリヒサール 1,184万円 〜 2,817万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目7-7 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ビジタル恵美須12 1,004万円 〜 1,471万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-2 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全42戸
グランドムール 2,524万円 〜 3,291万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-12 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
リブレステージ 1,266万円 〜 2,792万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-16 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全20戸
グランデール 1,325万円 〜 5,463万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-21 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
タイコーエリートマンション 1,072万円 〜 1,869万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全22戸
エミネスアーク 2,192万円 〜 2,904万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-25 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全31戸
グラン・ソレイユ日本橋 3,351万円 〜 5,128万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目14-10 1997年7月(築27年)
地上14階 / 全155戸
ファビュラス杉浦 2,595万円 〜 3,517万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目10-9 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
カサパルコ敷津 2,649万円 〜 3,136万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-26 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全1戸
フジマンション 2,752万円 〜 6,114万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-10 1996年5月(築28年)
地上10階 / 全17戸
アメニティ敷津 1,259万円 〜 1,448万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目10-21 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ビィーククレール 1,298万円 〜 1,979万円 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目2-17 1998年4月(築26年)
地上9階 / 全16戸
ロイヤルシティ難波 3,801万円 〜 4,276万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-1 1996年11月(築28年)
地上14階 / 全54戸
雅苑 1,265万円 〜 1,659万円 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-4 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全49戸
メゾン三明 1,208万円 〜 4,043万円 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-15 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エルテルン壱番館 1,099万円 〜 1,397万円 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-18 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全49戸
元町ビルロイヤルハイツ 3,211万円 〜 3,851万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目11-8 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シーズ日本橋 2,871万円 〜 3,814万円 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全28戸
クラウンハイム夕陽丘 898万円 〜 3,396万円 大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目3-11 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全62戸
ハイツカリフ 2,630万円 〜 3,377万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-9 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
G・HOUSE 801万円 〜 1,080万円 大阪府大阪市西成区山王2丁目14-2 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
難波ノーブルM・U 1,681万円 〜 5,016万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-8 1996年9月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
エスリード難波 868万円 〜 1,452万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-18 1997年1月(築28年)
地上12階 / 全109戸
グローバル難波 3,032万円 〜 6,700万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルク日本橋 2,526万円 〜 3,342万円 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目2-18 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全29戸
ミーテ夕陽丘 2,735万円 〜 3,757万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目4-2 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レスポワール難波南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レスポワール難波南の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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レスポワール難波南がある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.45%、2年前→1年前:3.28%、1年前→今年:3.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日