大阪府大阪市浪速区下寺2丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,529万円 (38万円 / m²) 65.72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
ベルク日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 19.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.51%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:10.95% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク日本橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
2,880万円 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年9月 |
2,700万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
2,850万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,700万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,480万円 | 65.72m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,980万円 | 65.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,090万円 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,480万円 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
1,750万円 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,780万円 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年4月 |
2,480万円 | 81.46m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,680万円 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年6月 |
1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
1,970万円 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,529万円 |
買取 | 1,518万円 〜 2,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.92万円 / 月 65.72m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 67.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルク日本橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク日本橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
11万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
11万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
12万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月 |
12.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
11.7万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.5万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
11.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルテール夕陽ケ丘 | 1,216万円 〜 3,483万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-17 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルク夕陽ケ丘2 | 2,049万円 〜 3,976万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2-4 |
1996年1月(築30年) 地上12階 / 全48戸 |
シーズ日本橋 | 3,088万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全28戸 |
メゾン三明 | 1,273万円 〜 4,260万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目10-15 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Jフラット | 1,057万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2-15 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺 | 3,558万円 〜 4,727万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-16 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全17戸 |
クラウンハイム夕陽丘 | 928万円 〜 3,615万円 | 大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目3-11 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全62戸 |
藤和シティホームズ四天王寺前 | 1,701万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-36 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
エイナ夕陽丘 | 1,401万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-15 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全16戸 |
サニーハウスオクノ | 3,009万円 〜 4,057万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-6 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全10戸 |
ファビュラス杉浦 | 2,734万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目10-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス夕陽ケ丘 | 3,379万円 〜 4,977万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-7 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プロスペール夕陽丘 | 1,084万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3-2 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
リーガル上本町 | 835万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3-9 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
ライフコート上汐 | 2,843万円 〜 4,456万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目1-22 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全1戸 |
グラン・ソレイユ日本橋 | 3,523万円 〜 5,356万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目14-10 |
1997年7月(築28年) 地上14階 / 全155戸 |
グランフレージュ四天王寺 | 4,147万円 〜 5,447万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全16戸 |
シャルマンフジリッツ夕陽丘 | 2,449万円 〜 4,255万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-14 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全43戸 |
ベル・アーバニティ上町台 | 2,368万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-9 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全19戸 |
サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘 | 3,463万円 〜 5,924万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目2-14 |
1996年1月(築30年) 地上15階 / 全53戸 |
DUKE21 | 2,525万円 〜 4,985万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-4 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミーテ夕陽丘 | 2,797万円 〜 3,780万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目4-2 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全22戸 |
ビジタル恵美須12 | 1,058万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-2 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾン・ド・雅 | 2,691万円 〜 3,831万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町10-5 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
エスポワール上汐 | 1,407万円 〜 4,767万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-10 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
サン・クレール | 1,202万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-31 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム四天王寺 | 2,216万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-28 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
グランフェルティ夕陽ケ丘 | 3,134万円 〜 6,075万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町3-8 |
1994年3月(築32年) 地上15階 / 全97戸 |
クレセント谷町 | 946万円 〜 2,954万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-16 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
マローネ谷町 | 3,165万円 〜 5,931万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-21 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
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マンション名称 | ベルク日本橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目2-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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---|
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