ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区シャリエなんばファースト

シャリエなんばファーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5-36

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,293 万円 61.21m²の部屋

4,773 万円 73.09m²の部屋

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シャリエなんばファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャリエなんばファーストの売却に強い不動産会社 9社

シャリエなんばファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャリエなんばファーストから近い順に表示しています

ホーム・イノベーション株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社glee不動産
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号

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シャリエなんばファーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,293万円 61.21m²の部屋 54万円 / m²

4,773万円 73.09m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区桜川)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区桜川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 3,233万円 100%
築20年(1年後) 3,196万円 98.9%
築25年(6年後) 3,007万円 93.0%
築30年(11年後) 2,818万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,293万円 100%
1年後 (築20年) 3,255万円 98.9%
6年後 (築25年) 3,063万円 93.0%
11年後 (築30年) 2,870万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区桜川の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,293万円 (61.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエなんばファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 61.00m² 2LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
3,980万円 61.21m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
3,980万円 73.09m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
3,480万円 73.09m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年12月
2,450万円 67.27m² 3LDK / 1階 2014年3月
2,680万円 67.27m² 2LDK / 9階 2011年4月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,293万円
買取 1,976万円 〜 2,635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャリエなんばファーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.03万円 61.21m²の部屋

19.5万円 73.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャリエなんばファースト周辺の中古マンション価格推移情報

シャリエなんばファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャリエなんばファースト
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5-36
交通
  • JR関西本線 / JR難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 / 桜川駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】OCAT(JR難波駅)

    【周辺】OCAT(JR難波駅)

  • 【周辺】南海難波駅 高島屋

    【周辺】南海難波駅 高島屋

  • 【周辺】大阪metro桜川駅

    【周辺】大阪metro桜川駅

  • 【周辺】ライフ ホームセンターダイキ

    【周辺】ライフ ホームセンターダイキ

  • 【周辺】マックスバリュー

    【周辺】マックスバリュー

  • 【周辺】スイスホテル

    【周辺】スイスホテル

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シャリエなんばファーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード難波WEST 1,246万円 〜 1,866万円 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5-1 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ルーセントオーデン難波 1,834万円 〜 2,678万円 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-10 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全104戸
Zen 1,799万円 〜 5,076万円 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-4 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
IMPROVENAMBAWEST 1,479万円 〜 3,162万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目1-14 2005年6月(築19年)
地上10階 / 全43戸
ホームビルダー桜川 1,576万円 〜 2,713万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-2 2004年7月(築20年)
地上8階 / 全24戸
メゾン・ド・ロハス 1,026万円 〜 1,387万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-14 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス難波リバーオアシス 1,219万円 〜 1,528万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-24 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全98戸
ラドゥセール湊町 1,489万円 〜 1億 885万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-5 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全26戸
KDXレジデンス難波 1,458万円 〜 3,801万円 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目6-16 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全118戸
CasaRioDouton 1,694万円 〜 3,451万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-5 2007年6月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ラナップスクエア難波2 1,370万円 〜 2,319万円 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11-4 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全24戸
エルザグレース堀江タワー 3,531万円 〜 9,572万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15 2007年1月(築18年)
地上38階 / 全213戸
ルネッサなんばタワー 3,039万円 〜 1億 344万円 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10 2006年2月(築19年)
地上38階 / 全288戸
BlueBee桜川駅前 1,491万円 〜 3,398万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-12 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
BRAVI南堀江 1,675万円 〜 6,033万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-3 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全121戸
グウマグノリア 1,871万円 〜 6,534万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目17-11 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全142戸
ロイヤルパークスなんば 2,472万円 〜 1億 962万円 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-40 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全161戸
レバンガAP桜川FOX 2,014万円 〜 3,486万円 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6-4 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全18戸
ミッドスクエアナンバ 1,455万円 〜 4,831万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目2-27 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
SWISS難波西 1,323万円 〜 2,223万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-20 2004年3月(築21年)
地上13階 / 全189戸
メゾングランプレール 2,858万円 〜 8,746万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5-11 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ゼウス月光 1,862万円 〜 2,580万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-20 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全36戸
APT南堀江シエロ 1,911万円 〜 3,017万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-6 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全39戸
フラッツS&S 2,789万円 〜 3,830万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-2 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィラージュ南堀江 1,395万円 〜 3,208万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全12戸
レオンコンフォート難波西 1,136万円 〜 3,109万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-11 2007年9月(築17年)
地上13階 / 全46戸
シェモア桜川 1,322万円 〜 1,901万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目7-11 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全45戸
エスティメゾン南堀江 1,573万円 〜 2,635万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-10 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
プライマリーワン 1,725万円 〜 5,203万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-14 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全42戸
CITYSPIRE難波WEST 2,132万円 〜 6,209万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-3 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャリエなんばファーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャリエなんばファーストの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャリエなんばファーストの売り時ですか?
シャリエなんばファーストがある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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