この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,300万円 22.74m²の部屋
〜2,335万円 31.93m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-1 |
---|---|
交通 |
|
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プロシード大阪NB3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロシード大阪NB3の売却に 役立つ情報をチェック!
プロシード大阪NB3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プロシード大阪NB3から近い順に表示しています
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
10年以上の経験有、売買取引実績豊富
社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
プロシード大阪NB3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
31.93m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.49m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.11m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
25.11m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.49m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,300万円 22.74m²の部屋 57万円 / m²
〜2,335万円 31.93m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区幸町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,112万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,052万円 | 94.6% |
築25年(10年後) | 992万円 | 89.2% |
築30年(15年後) | 932万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,300万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,230万円 | 94.6% |
10年後 (築25年) | 1,160万円 | 89.2% |
15年後 (築30年) | 1,089万円 | 83.8% |
このマンションと、大阪市浪速区幸町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (22.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 56万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード大阪NB3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月 |
1,390万円 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,530万円 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2020年3月〜2022年10月 |
1,450万円 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2022年10月 |
1,630万円 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,480万円 | 25.11m² | 1K / 12階 | 2021年8月〜2022年1月 |
1,590万円 | 25.11m² | 1K / 12階 | 2021年2月〜2021年7月 |
1,530万円 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年7月 |
1,590万円 | 25.11m² | 1K / 12階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,530万円 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,530万円 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2020年6月 |
1,590万円 | 25.11m² | 1K / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,530万円 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,470万円 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
1,480万円 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
1,580万円 | 25.11m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月 |
1,680万円 | 25.11m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,590万円 | 25.11m² | 1K / 12階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,530万円 | 23.49m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,560万円 | 22.74m² | 1K / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,300万円 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,450万円 | 25.11m² | 1K / 11階 | 2015年6月〜2015年10月 |
1,100万円 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
1,680万円 | 31.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,300万円 |
買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.28万円 22.74m²の部屋
〜9.46万円 31.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プロシード大阪NB3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.45% 、 2年前→1年前:3.28% 、 1年前→今年:3.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロシード大阪NB3は、2009年9月に建てられました。地上12階建てのマンションで、建物構造には高い遮音効果を誇るRC(鉄筋コンクリート)造が用いられています。また、所在地は大阪府大阪市浪速区幸町となっており、最寄駅の阪神なんば線・桜川駅から歩いて1分ほど、大阪市営千日前線・桜川駅からは歩いて3分ほどで到着できます。
マンション名称 | プロシード大阪NB3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】プロシード大阪NB3 駐車場
【地図】建物周辺地図
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桜川駅前店まで66m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 南堀江店まで150m
【周辺】【総合病院】寿楽会(社会医療法人)大野記念病院まで764m
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
是空難波西 | 1,043万円 〜 5,346万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6-15 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全80戸 |
レオンコンフォート難波西 | 1,136万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-11 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
APT南堀江シエロ | 1,910万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
パークヴィレッジ南堀江 | 2,625万円 〜 3,650万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンソラーレ桜川5 | 2,094万円 〜 5,061万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6-7 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
幸田マンション幸町 | 1,731万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-8 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
BlueBee桜川駅前 | 1,489万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アールメゾン道頓堀 | 1,697万円 〜 4,316万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-4 |
2010年6月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード南堀江Riverside | 1,105万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-17 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥエリング桜川 | 1,302万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-4 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
プレジオ南堀江 | 1,364万円 〜 5,314万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目15-7 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
パレ阪栄橋 | 2,184万円 〜 3,502万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-2 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
エステムコート南堀江2レアリス | 2,598万円 〜 4,443万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-15 |
2011年8月(築13年) 地上11階 / 全38戸 |
クリスタルグランツ北堀江 | 1,543万円 〜 4,168万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全72戸 |
エスリードコート難波ウエスト | 1,251万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-12 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全114戸 |
ドゥーシェ南堀江 | 3,631万円 〜 6,080万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-21 |
2009年3月(築16年) 地上25階 / 全89戸 |
シェモア桜川 | 1,325万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目7-11 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ラムール難波西 | 1,392万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-4 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全67戸 |
レオンコンフォート難波西2 | 1,202万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目11-8 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ難波WESTリバークロス | 1,207万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目9-19 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全207戸 |
エイペックス南堀江 | 1,332万円 〜 3,617万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-31 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全75戸 |
BRAVI南堀江 | 1,674万円 〜 6,017万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-3 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全121戸 |
ラナップスクエア南堀江 | 1,275万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-22 |
2008年8月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィークタワー南堀江 | 1,525万円 〜 8,775万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31-5 |
2010年7月(築14年) 地上32階 / 全265戸 |
プラチナム北堀江 | 2,833万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目17-16 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ロハス | 1,026万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-14 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジオ北堀江 | 3,974万円 〜 8,034万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-27 |
2011年7月(築13年) 地上20階 / 全113戸 |
アクアプレイス南堀江 | 1,527万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-13 |
2009年6月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
maisondeLkitahorie | 2,400万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-12 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全19戸 |
プレサンス難波リバーオアシス | 1,267万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-24 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください