価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,123万円 23m²の部屋 49万円 / m²
〜3,094万円 51m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,123万円 |
買取 | 674万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.88万円 23m²の部屋
〜11.31万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランソシエ浪速2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランソシエ浪速2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ塩草店まで497m
築年月(築年数) | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブルCT | 788万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目1-26 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
みのりハイツ | 2,365万円 〜 3,424万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目6-16 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヤスダE.Cマンション | 1,062万円 〜 3,557万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-5 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
イルプリモ桜川 | 1,371万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンコーヴァンテアン2三軒家 | 2,368万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-5 |
1997年7月(築27年) 地上13階 / 全34戸 |
エトワール桜川 | 2,445万円 〜 3,527万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リンデ桜川 | 1,200万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
難波パークハウス | 3,100万円 〜 4,202万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-10 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全48戸 |
ミラ・フローレス | 2,401万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全4戸 |
ルナ・マーレ | 2,333万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ドーム平安 | 1,438万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目14-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アビタシオン西なんば | 3,055万円 〜 4,211万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4-12 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
プレサンス難波ウエスト | 939万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-13 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全49戸 |
ベル・アーバニティ西難波 | 1,508万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
プレサンス千日前通 | 1,111万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全64戸 |
アビタシオン・レオニス | 2,630万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-8 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
サンシャインサクラ | 1,304万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3-12 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
矢野マンション | 1,418万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-6 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレーシャル難波 | 2,583万円 〜 4,233万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目8-6 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
チェリヴィエール | 1,932万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ターミナルサイド太田 | 1,712万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5-39 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
敷島プラザ | 2,019万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目8-4 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリー難波 | 2,503万円 〜 3,805万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ロータリープラザ難波 | 2,758万円 〜 4,019万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-35 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全48戸 |
サーティシックス桜川 | 1,632万円 〜 4,081万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-32 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PASSTAGE | 720万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目5-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウーファー南堀江 | 2,788万円 〜 4,709万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目17-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全45戸 |
グラスホッパー | 2,157万円 〜 6,627万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-40 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全52戸 |
アルボール西道頓堀 | 2,719万円 〜 6,460万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
パルティール七宝 | 1,343万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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