ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区ワコーレ三宮東

ワコーレ三宮東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,675 万円 50m²の部屋

2,537 万円 55.83m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ワコーレ三宮東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ三宮東の売却に強い不動産会社 14社

ワコーレ三宮東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ三宮東から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社GROOVE
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
10.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
27.1
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ワコーレ三宮東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,675万円50m²の部屋33万円 / m²

2,537万円55.83m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区八雲通)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区八雲通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 1,812万円 100%
築30年(3年後) 1,703万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,675万円 100%
3年後(築30年) 1,574万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区八雲通の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,675万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ三宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 55.83m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
1,680万円 50.00m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年6月
1,880万円 50.00m² 2LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,675万円
買取 1,005万円 〜 1,340万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ三宮東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.75万円50m²の部屋

10.88万円55.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ三宮東の賃料掲載履歴(9件)

ワコーレ三宮東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ三宮東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 53.37m² 2LDK / 2階 2020年2月
9.5万円 / 月 55.83m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
9.5万円 / 月 53.37m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
9.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2013年8月
10万円 / 月 55.83m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年7月
9.5万円 / 月 55.83m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
9.8万円 / 月 53.37m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ワコーレ三宮東周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ三宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレ三宮東
所在地 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】JR三ノ宮駅 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】JR三ノ宮駅 徒歩 約10分(約750m)

築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フナビキ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ワコーレ三宮東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テクノ新神戸 902万円 〜 2,870万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-10 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル 825万円 〜 1,391万円 兵庫県神戸市中央区八雲通5丁目1-3 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全8戸
岩谷ハイツ 1,685万円 〜 2,188万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目4-17 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸
あけぼのコート 899万円 〜 1,908万円 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-12 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレル三宮 2,055万円 〜 3,258万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全12戸
サニーコート日暮 969万円 〜 1,437万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-7 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
第2イナホハイツ 534万円 〜 848万円 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-15 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
メゾンユキ 784万円 〜 1,325万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-11 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全21戸
エミネンス国香 1,515万円 〜 3,186万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-2 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
グランデF.K 1,411万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-17 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ 757万円 〜 2,468万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-2 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アルパ三宮 1,134万円 〜 1,418万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全30戸
エテルノ神戸 2,509万円 〜 3,721万円 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-11 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全22戸
エクセルコート神若 1,897万円 〜 2,651万円 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-6 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全15戸
アリアドーネ 2,617万円 〜 4,336万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-6 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全10戸
レーベン三宮 2,235万円 〜 3,046万円 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-1 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全85戸
ラ・フォルテ・スエヨシ 2,344万円 〜 3,796万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 1997年12月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
グランシティ三宮 1,914万円 〜 4,747万円 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-6 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全120戸
コスモ三宮アーバンスクエア 2,731万円 〜 3,744万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20 1996年8月(築29年)
地上14階 / 全51戸
ドミール八雲 2,246万円 〜 3,322万円 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-13 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全14戸
フレーブフレール 2,231万円 〜 3,071万円 兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-21 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
サンワプラザ新神戸 2,038万円 〜 3,223万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全42戸
ビクトリーマンション 1,730万円 〜 2,275万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-20 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ソナーレ新神戸 1,091万円 〜 3,956万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全38戸
ABITAREG 1,048万円 〜 1,475万円 兵庫県神戸市中央区神若通7丁目2-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
K'sBOX 1,606万円 〜 2,150万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目1-1 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンコート二宮 1,990万円 〜 2,453万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全8戸
新神戸サンコーポ 1,646万円 〜 2,901万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全18戸
グレイス三宮 1,543万円 〜 2,706万円 兵庫県神戸市中央区南本町通6丁目2-3 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ三ノ宮 946万円 〜 2,405万円 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-2 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全50戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレ三宮東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ三宮東の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ三宮東の売り時ですか?
ワコーレ三宮東がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で6.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:-2.27%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや低めの水準です。
ワコーレ三宮東の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日

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