この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,084 万円 48.64m²の部屋
〜3,316 万円 64.13m²の部屋
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ローレル三宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
50.98m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,084万円 48.64m²の部屋 43万円 / m²
〜3,316万円 64.13m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区琴ノ緒町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区琴ノ緒町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,756万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,656万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,084万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,965万円 | 94.3% |
このマンションと、神戸市中央区琴ノ緒町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,084万円 (48.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル三宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
2,180万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
2,250万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,298万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,398万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,498万円 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,680万円 | 50.98m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
1,380万円 | 43.41m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
1,380万円 | 43.41m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
1,580万円 | 43.41m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,084万円 |
買取 | 1,251万円 〜 1,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.93万円 48.64m²の部屋
〜14.5万円 64.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレル三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレル三宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】JR三ノ宮駅から徒歩10分・5沿線徒歩10分のRC(鉄筋コンクリート)造の8階建♪オートロック・エレベーター有り☆中央小学校まで徒歩5分☆生活施設・商業施設充実☆
【外観】前面道路♪
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】JR三ノ宮駅 750m
【周辺】阪急神戸三宮駅 800m
【周辺】神戸市立布引中学校 1500m
【周辺】生田川公園 221m
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店 540m
【周辺】三聖会三聖病院 495m
【周辺】神戸布引郵便局 419m
【周辺】ミント神戸 650m
築年月(築年数) | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社武久工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルパ三宮 | 1,148万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
アリアドーネ | 2,631万円 〜 4,377万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-6 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
コスモ三宮アーバンスクエア | 2,740万円 〜 3,768万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
テクノ新神戸 | 918万円 〜 2,855万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-10 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォルテ・スエヨシ | 2,392万円 〜 3,881万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セブンコート二宮 | 2,021万円 〜 2,501万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
ソナーレ新神戸 | 1,092万円 〜 3,985万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
ワコーレ三宮東 | 1,705万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾンヌーベル新神戸 | 1,859万円 〜 3,168万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-5 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
サンワプラザ新神戸 | 2,223万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
メゾン・ド・ソレイユ三ノ宮 | 955万円 〜 2,430万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目2-2 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
プレステージ三宮 | 2,971万円 〜 3,846万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-10 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
シティーコート二宮 | 829万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-17 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ブルーム神戸三宮 | 969万円 〜 4,426万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全57戸 |
岩谷ハイツ | 1,739万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目4-17 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
新神戸サンコーポ | 1,820万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
グランシティ三宮 | 1,909万円 〜 4,729万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-6 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全120戸 |
ラ・エソール | 930万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエアイ | 1,948万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベン三宮 | 2,316万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全85戸 |
エクセルコート神若 | 1,867万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-6 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ロイヤルヒル | 838万円 〜 1,375万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通5丁目1-3 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
新神戸ネクステージ | 2,707万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-22 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
コスタレイ神戸二宮 | 1,523万円 〜 3,143万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-19 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ABITAREG | 1,105万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通7丁目2-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニー赤沢 | 862万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目3-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス国香 | 1,544万円 〜 3,163万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーガルコート明和 | 1,130万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 769万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
佐竹マンション | 1,027万円 〜 2,393万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目10-17 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
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