この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,290 万円 55.28m²の部屋
〜3,297 万円 58.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,290万円 55.28m²の部屋 41万円 / m²
〜3,297万円 58.44m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区八雲通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区八雲通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,903万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,791万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,290万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,202万円 | 96.1% |
このマンションと、神戸市中央区八雲通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,290万円 (55.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,290万円 |
買取 | 1,374万円 〜 1,832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.1万円 55.28m²の部屋
〜10.87万円 58.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドミール八雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール八雲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープミニ春日野道まで336m
【周辺】業務スーパー大安亭店まで316m
【周辺】セブンイレブン神戸八雲通1丁目店まで166m
【周辺】ローソン日暮通三丁目店まで264m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイド春日野道 | 1,882万円 〜 2,492万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三宮イーストワンライト | 762万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-8 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンクレールアキ | 782万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目4-19 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール東雲 | 2,282万円 〜 3,567万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テレ・アビーテ神戸 | 921万円 〜 2,968万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-21 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
ローレル春日野道 | 1,922万円 〜 3,265万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-4 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
エステムコート三宮東 | 824万円 〜 4,189万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
フジテラス春日野道 | 1,280万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-35 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
K'sコート | 980万円 〜 3,061万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-20 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィオーレビーア | 1,832万円 〜 2,811万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-7 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
グランドハイツ岸本 | 1,233万円 〜 2,826万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目3-4 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プティローズ | 1,914万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目4-7 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツルヤライフ春日野道 | 697万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目4-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三宮東第3 | 2,034万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全58戸 |
第2イナホハイツ | 541万円 〜 836万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-15 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
あけぼのコート | 913万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目1-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビクトリーマンション | 1,785万円 〜 2,357万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通2丁目1-20 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M・Fハイツ春日野 | 1,665万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目2-1 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セビーヌ春日野 | 724万円 〜 1,234万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラハイツ筒井 | 1,928万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-6 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,057万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-10 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニー赤沢 | 862万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通4丁目3-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナハイツ筒井 | 1,303万円 〜 4,511万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-16 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神戸中央壱番館ハウス | 1,285万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-2 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
エテルノ神戸 | 2,557万円 〜 3,691万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
レインボー日暮 | 1,584万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-1 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コージーコートK | 727万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
兼山マンション | 788万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
丸太ハイツ | 1,088万円 〜 3,169万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目5-12 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センタービレッジ2 | 798万円 〜 2,768万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-7 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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