ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区ワコーレエクシード花隈

ワコーレエクシード花隈はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区花隈町27-18

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,564 万円 53.45m²の部屋

2,133 万円 57.24m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ワコーレエクシード花隈の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレエクシード花隈の売却に強い不動産会社 9社

ワコーレエクシード花隈の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレエクシード花隈から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコーレエクシード花隈の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ワコーレエクシード花隈6階1,830万円

売出し中

価格1,830万円

53.45m² 2SLDK 西

ワコーレエクシード花隈は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,564万円 53.45m²の部屋 29万円 / m²

2,133万円 57.24m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区花隈町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区花隈町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,831万円 100%
築30年(5年後) 2,565万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,564万円 100%
5年後 (築30年) 1,417万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区花隈町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,564万円 (53.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレエクシード花隈が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 57.24m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年6月
1,280万円 53.45m² 2LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,564万円
買取 939万円 〜 1,251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレエクシード花隈は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

10.93万円 53.45m²の部屋

12.81万円 57.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワコーレエクシード花隈周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレエクシード花隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレエクシード花隈
所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町27-18
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩6分
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩4分
  • 【外観】◆駅近!神戸高速線「花隈」駅徒歩約5分!

    【外観】◆駅近!神戸高速線「花隈」駅徒歩約5分!

  • 【外観】◆複数沿線利用可能♪周辺環境充実の立地♪

    【外観】◆複数沿線利用可能♪周辺環境充実の立地♪

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】◆南東角部屋につき採光・通風良好♪

    【エントランス】◆南東角部屋につき採光・通風良好♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】専有面積53.45平米・2SLDK

    【エントランス】専有面積53.45平米・2SLDK

  • 【駐車場】お買い物施設やショッピングモール、飲食店なども近く生活便利な住環境♪

    【駐車場】お買い物施設やショッピングモール、飲食店なども近く生活便利な住環境♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ライフ下山手店 徒歩3分。 210m

    【周辺】ライフ下山手店 徒歩3分。 210m

  • 【周辺】神戸市立山の手小学校 徒歩8分。 630m

    【周辺】神戸市立山の手小学校 徒歩8分。 630m

  • 【周辺】神戸市立神戸生田中学校 徒歩7分。 500m

    【周辺】神戸市立神戸生田中学校 徒歩7分。 500m

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 普通地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]

ワコーレエクシード花隈の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルフィンズマンション花隈 2,716万円 〜 3,426万円 兵庫県神戸市中央区花隈町27-19 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
グランパレ花隈公園 2,508万円 〜 3,436万円 兵庫県神戸市中央区花隈町24-4 2001年7月(築23年)
地上10階 / 全27戸
アーバンヴィレッジ神戸山の手通 2,025万円 〜 2,935万円 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全17戸
パルメーラ県庁前 1,897万円 〜 4,794万円 兵庫県神戸市中央区花隈町8-8 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全14戸
アランチア花隈 2,565万円 〜 3,790万円 兵庫県神戸市中央区花隈町6-17 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
シーガルパレス元町 3,129万円 〜 5,358万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-34 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全36戸
エステムコート神戸・県庁前 875万円 〜 1,272万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4-1 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全70戸
マーレ神戸花隈 1,270万円 〜 3,627万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-10 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全47戸
ワコーレアーバンヒル山手 2,367万円 〜 3,531万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全34戸
エステムコート神戸・県庁前2 832万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレル相楽園 1,201万円 〜 3,798万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-23 1997年7月(築27年)
地上14階 / 全40戸
プレステージ山手県庁通り 2,687万円 〜 3,603万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-1 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全20戸
ロンシャンハイツ 1,346万円 〜 2,261万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-12 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
スクエア下山手 2,722万円 〜 4,080万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-19 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ山手フラッツ 3,187万円 〜 4,702万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全24戸
ハーモニーコート山手 1,242万円 〜 1,580万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-11 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レイセニット神戸元町 2,085万円 〜 4,179万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目1-9 1997年11月(築27年)
地上10階 / 全15戸
ディアエスタ・ミオ中山手 3,062万円 〜 4,572万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全16戸
グラン・パレ花隈 1,155万円 〜 3,442万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-10 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全17戸
サンシャイン元町 1,658万円 〜 1,969万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目8-17 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレアルテ元町通 2,627万円 〜 3,760万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-7 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ジュリアス中山手 1,668万円 〜 2,985万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-2 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ベイヒル山の手 2,289万円 〜 3,565万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目8-14 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリックロード山の手 968万円 〜 4,246万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全31戸
セレーヌコート中山手 1,882万円 〜 2,569万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14 1998年8月(築26年)
地上3階 / 全12戸
井本マンション 2,246万円 〜 2,810万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目3-15 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
セリオ元町通り 1,363万円 〜 3,899万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-5 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレル花隈 1,370万円 〜 2,114万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-15 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全21戸
デ・リード神戸元町 1,795万円 〜 2,944万円 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-6 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全29戸
アコルデパルク下山手 1,048万円 〜 1,391万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目1-7 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ワコーレエクシード花隈がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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