ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区エステムコート神戸・県庁前2

エステムコート神戸・県庁前2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

905 万円 18.89m²の部屋

1,253 万円 19.73m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エステムコート神戸・県庁前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステムコート神戸・県庁前2の売却に強い不動産会社 9社

エステムコート神戸・県庁前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート神戸・県庁前2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
12.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
26.7
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
442.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステムコート神戸・県庁前2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

エステムコート神戸・県庁前27階6.0万円

賃貸募集中

賃料5.91万円

18.9m² 1K

エステムコート神戸・県庁前2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

905万円 18.89m²の部屋 48万円 / m²

1,253万円 19.73m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区下山手通)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区下山手通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 1,060万円 100%
築25年(1年後) 1,041万円 98.3%
築30年(6年後) 945万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 905万円 100%
1年後 (築25年) 889万円 98.3%
6年後 (築30年) 807万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区下山手通の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

905万円 (18.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート神戸・県庁前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 18.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年6月
1,280万円 18.90m² 1K / 3階 2022年1月
890万円 18.90m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年10月
800万円 18.90m² 1K / 5階 2021年10月
830万円 18.90m² 1K / 5階 2021年9月
950万円 18.90m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
950万円 18.90m² 1K / 9階 2017年12月〜2019年2月
950万円 18.90m² 1K / 11階 2017年7月〜2017年8月
900万円 18.90m² 1K / 11階 2017年4月
885万円 18.90m² 1K / 4階 2016年9月〜2017年2月
1,140万円 18.90m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年8月
950万円 18.90m² 1K / 9階 2015年9月〜2016年3月
950万円 18.90m² 1K / 9階 2014年6月〜2014年7月
680万円 19.38m² 1K / 3階 2010年11月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 905万円
買取 543万円 〜 724万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート神戸・県庁前2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.39万円 18.89m²の部屋

6.42万円 19.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
元町駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
50

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エステムコート神戸・県庁前2周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート神戸・県庁前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エステムコート神戸・県庁前2
所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ライフ下山手店まで465m

    【周辺】ライフ下山手店まで465m

  • 【周辺】トーホーストア下山手店まで433m

    【周辺】トーホーストア下山手店まで433m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸下山手通5丁目店まで104m

    【周辺】セブンイレブン神戸下山手通5丁目店まで104m

  • 【周辺】ローソン北長狭店まで452m

    【周辺】ローソン北長狭店まで452m

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エステムコート神戸・県庁前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アランチア花隈 2,605万円 〜 3,772万円 兵庫県神戸市中央区花隈町6-17 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレエクシード花隈 1,550万円 〜 2,153万円 兵庫県神戸市中央区花隈町27-18 1999年7月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルフィンズマンション花隈 2,417万円 〜 3,107万円 兵庫県神戸市中央区花隈町27-19 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エステムコート神戸・県庁前 895万円 〜 1,276万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4-1 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全70戸
アーバンヴィレッジ神戸山の手通 2,051万円 〜 2,886万円 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全17戸
グランパレ花隈公園 2,481万円 〜 3,466万円 兵庫県神戸市中央区花隈町24-4 2001年7月(築23年)
地上10階 / 全27戸
シーガルパレス元町 3,096万円 〜 5,404万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-34 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全36戸
ロンシャンハイツ 1,331万円 〜 2,280万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-12 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
マーレ神戸花隈 1,257万円 〜 3,657万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-10 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全47戸
プレステージ山手県庁通り 2,720万円 〜 3,576万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-1 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全20戸
ワコーレアーバンヒル山手 2,340万円 〜 3,559万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全34戸
アルカディア山の手 2,888万円 〜 3,825万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-44 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ中山手通 1,472万円 〜 3,962万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
オーシャンズコート 1,387万円 〜 1,639万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
カイセイ神戸海岸通 1,021万円 〜 1,466万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2-17 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
アンビエントみなと元町 2,805万円 〜 4,686万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-4 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全36戸
神戸山本通パーク・ホームズ 3,460万円 〜 5,283万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-15 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全47戸
アトリエYAYOI 1,323万円 〜 1億 3,081万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ディナスティ神戸元町通 1,064万円 〜 1,854万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全50戸
プレサンス神戸メリケンパーク前 1,018万円 〜 2,235万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ブリックロード山の手 961万円 〜 4,337万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全31戸
プレステージ諏訪山公園 2,528万円 〜 3,632万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全26戸
J・KCROSS 1,092万円 〜 1億 89万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-7 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全9戸
リーガル神戸下山手 1,546万円 〜 6,263万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全73戸
アコルデパルク下山手 1,055万円 〜 1,443万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目1-7 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ランドマークシティ神戸西元町 827万円 〜 1,149万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-19 2000年6月(築24年)
地上11階 / 全40戸
リブコート中山手通 1,304万円 〜 3,466万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目11-10 1999年7月(築25年)
地上10階 / 全26戸
エステムコート神戸元町通 946万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-18 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全40戸
アーバンヴィレッジ中山手 2,637万円 〜 5,186万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-10 1999年7月(築25年)
地上12階 / 全1戸
ハミングコート 1,896万円 〜 2,996万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目7-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓エステムコート神戸・県庁前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステムコート神戸・県庁前2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エステムコート神戸・県庁前2がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日