兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
6,442 万円 102.58m²の部屋
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6,442万円 （63万円 / m²） 102.58m²の部屋
〜9,020万円 （88万円 / m²） 102.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(神戸市中央区中山手通)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 7,282万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 6,873万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 6,359万円 | 87.3％ |
| 築25年(14年後) | 5,844万円 | 80.3％ |
| 築30年(19年後) | 5,329万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 6,442万円 |
| 4年後(築15年) | 94.4％ | 6,080万円 |
| 9年後(築20年) | 87.3％ | 5,625万円 |
| 14年後(築25年) | 80.3％ | 5,170万円 |
| 19年後(築30年) | 73.2％ | 4,715万円 |
このマンションと、神戸市中央区中山手通の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,442万円 (102.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 73万円 / m² |
ワコーレ神戸中山手エンブレム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：5.70% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,442万円 |
| 買取 | 3,865万円 〜 5,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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32.77万円 / 月 102.58m²の部屋
〜
36.86万円 / 月 102.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ神戸中山手エンブレムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸中山手エンブレムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.8万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 45万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィークコート神戸山本通 | 4,955万円 〜 8,810万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6-1 |
2016年10月（築10年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラフィーノ山手 | 1,665万円 〜 2,367万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-23 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| ジオ神戸山本通 | 5,496万円 〜 1億 1,643万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-5 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
| OTOWA神戸元町 | 1,370万円 〜 2,857万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目3-5 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレサンス神戸元町 | 1,767万円 〜 4,558万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目6-10 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全69戸 |
| シャルマンパレ神戸花隈 | 1,341万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-5 |
2015年9月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニューKOBE山本通り | 1,369万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハンターレジデンス | 2,104万円 〜 2,765万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目16-7 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBE元町通 | 3,344万円 〜 5,363万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目15-3 |
2016年4月（築10年） 地上15階 / 全66戸 |
| レジュールザ・元町駅前 | 3,752万円 〜 6,841万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| g+ | 1,718万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目3-17 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全29戸 |
| サニーコート神戸下山手 | 2,014万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-12 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 3,130万円 〜 3,902万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-17 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| アシストみなと元町 | 1,131万円 〜 1,865万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2 |
2016年3月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラネソシエ神戸元町 | 1,535万円 〜 5,472万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-8 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレトアロードザ・スイート | 2,808万円 〜 7,068万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全49戸 |
| エステムコートみなと元町THEFIRST | 1,531万円 〜 2,436万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-8 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| プレサンスみなと元町駅前 | 1,234万円 〜 5,224万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-22 |
2013年9月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレールコート北長狭3 | 2,692万円 〜 4,448万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目2-18 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ神戸元町通 | 3,577万円 〜 6,123万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-1 |
2014年7月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾンエスプリ生田 | 1,741万円 〜 4,334万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-25 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全29戸 |
| SERENiTE神戸元町 | 1,402万円 〜 3,209万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目1-22 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全138戸 |
| 神戸ハーバーサイド萬利レジデンス | 2,692万円 〜 4,201万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-3 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 | 3,887万円 〜 7,864万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-3 |
2016年1月（築11年） 地上27階 / 全200戸 |
| アドバンス神戸アルティス | 1,652万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-4 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・レジデンス神戸元町通 | 4,529万円 〜 8,725万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-10 |
2014年1月（築13年） 地上24階 / 全137戸 |
| ララプレイス神戸西元町 | 1,351万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-11 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| S-RESIDENCE神戸元町 | 1,543万円 〜 3,795万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目2-15 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全81戸 |
| ワコーレ神戸上祇園 | 2,435万円 〜 3,994万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町7-21 |
2015年9月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| ザ・神戸北野レジデンス | 3,253万円 〜 7,821万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25-3 |
2014年3月（築13年） 地上15階 / 全94戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 4,150万円 〜 7,998万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全19戸 |
| ワコーレ中山手通D.C. | 2,254万円 〜 4,102万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 |
2011年8月（築15年） 地上11階 / 全29戸 |
| ワコーレ元町ハウス | 2,984万円 〜 5,517万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6 |
2011年1月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ中山手通 | 1,458万円 〜 4,149万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ元町山手I.D. | 1,785万円 〜 3,605万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 |
2010年7月（築16年） 地上10階 / 全50戸 |
| ワコーレエクシード花隈 | 1,610万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-18 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| ワコーレヴィータ神戸元町 | 1,420万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-13 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全54戸 |
| ワコーレ山本通アルベツィオ | 3,041万円 〜 5,952万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| ワコーレアーバンヒル山手 | 1,996万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ワコーレ元町ベレッツァ | 1,837万円 〜 4,262万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全32戸 |
| ワコーレ山手フラッツ | 3,320万円 〜 4,881万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全24戸 |
| ワコーレ神戸元町F.D. | 3,579万円 〜 4,244万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-3 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全17戸 |
| ワコーレ元町セリュックス | 1,602万円 〜 3,558万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全58戸 |
| ワコーレシティ神戸元町 | 4,422万円 〜 5,756万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16-3 |
2024年9月（築2年） 地上11階 / 全177戸 |
| ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | 3,503万円 〜 9,220万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16 |
2018年9月（築8年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレKOBE元町通 | 3,344万円 〜 5,363万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目15-3 |
2016年4月（築10年） 地上15階 / 全66戸 |
| ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 3,130万円 〜 3,902万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-17 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ワコーレ山本通センツィオ | 2,827万円 〜 4,123万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアルテ中山手 | 2,078万円 〜 6,696万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・神戸トアロード | 3,408万円 〜 1億 1,132万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全193戸 |
| ワコーレ元町ザ・シティ | 3,844万円 〜 5,751万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレトアロードザ・スイート | 2,808万円 〜 7,068万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全49戸 |
| ワコーレアルテ元町通 | 3,000万円 〜 4,297万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-7 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸元町axia | 2,254万円 〜 8,277万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| ワコーレ海岸通I.C | 1,537万円 〜 4,475万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸みなと元町 | 3,634万円 〜 5,011万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1 |
2025年9月（築1年） 地上15階 / 全80戸 |
| ワコーレ山本通グランツィオ | 3,053万円 〜 9,607万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全65戸 |
| ワコーレ神戸元町マークス | 2,178万円 〜 7,343万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-27 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全81戸 |
| ワコーレ山本通ヴェルツィオ | 6,039万円 〜 7,663万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通アヴァンツィオ | 3,854万円 〜 6,787万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ神戸中山手エンブレム |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 8階
1/1| 築年月（築年数） | 2015年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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