兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,104 万円 56.78m²の部屋
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2,104万円 (37万円 / m²) 56.78m²の部屋
〜3,085万円 (51万円 / m²) 61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市中央区生田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,457万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,361万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,104万円 |
2年後(築30年) | 96.1% | 2,022万円 |
このマンションと、神戸市中央区生田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,104万円 (56.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 41万円 / m² |
ワコーレ新神戸プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:6.33%、 1年前→今年:0.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ新神戸プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 60.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月 |
2,880万円 | 60.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月 |
3,180万円 | 60.99m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,480万円 | 60.99m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年1月 |
2,060万円 | 56.52m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2,160万円 | 56.52m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,104万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.02万円 / 月 56.78m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ新神戸プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ新神戸プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月〜2025年1月 |
12万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年7月 |
11.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 4LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.7万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年5月 |
12万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
11.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
12.8万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード新神戸 | 879万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-11 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフ新神戸 | 3,123万円 〜 4,325万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-22 |
1996年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトラン新神戸 | 865万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-16 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸ネクステージ | 2,615万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-22 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ステイツ神戸熊内町 | 3,446万円 〜 6,575万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-12 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
新神戸アパートメント | 1,759万円 〜 5,095万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全96戸 |
ABITAREG | 1,067万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通7丁目2-7 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新神戸サンコーポ | 1,679万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
コムーネ北野EAST | 2,004万円 〜 5,481万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ新神戸 | 2,157万円 〜 3,298万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
シティーコート二宮 | 801万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-17 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
K'sBOX | 1,634万円 〜 2,117万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目1-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート神若 | 1,955万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-6 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
ラ・フォルテ・スエヨシ | 2,618万円 〜 4,239万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイネス生田 | 993万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-9 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソナーレ新神戸 | 1,122万円 〜 4,109万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全38戸 |
メゾンヌーベル新神戸 | 2,041万円 〜 3,452万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-5 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
リーガルコート明和 | 1,093万円 〜 1,550万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目15-8 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ三宮アーバンスクエア | 2,810万円 〜 3,872万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
リーガル新神戸 | 992万円 〜 2,467万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-9 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全65戸 |
グランシャリオ | 756万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-2 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリアドーネ | 2,716万円 〜 4,529万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7-6 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
セブンコート二宮 | 2,225万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-6 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
エミネンス国香 | 1,514万円 〜 3,151万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-2 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブルーム神戸三宮 | 957万円 〜 4,382万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全57戸 |
ローレル三宮 | 2,122万円 〜 3,383万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
サンシャイン三宮二番館 | 2,250万円 〜 4,078万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目21-3 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
メゾンサンノース | 1,157万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-16 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン旗塚 | 1,402万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目1-18 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルパ三宮 | 1,266万円 〜 1,578万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-9 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ新神戸カデンツァ | 1,273万円 〜 5,774万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-13 |
2001年11月(築24年) 地上13階 / 全53戸 |
ワコーレ神戸北野セリュックス | 1,556万円 〜 8,719万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全92戸 |
ワコーレ新神戸ステージ | 655万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸北野ザ・テラス | 2,626万円 〜 6,287万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-14 |
2016年11月(築9年) 地上14階 / 全97戸 |
ワコーレグランヴュー熊内 | 2,319万円 〜 4,352万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 |
2001年6月(築24年) 地上12階 / 全35戸 |
ワコーレアーバンヴュー熊内 | 2,073万円 〜 3,700万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
ワコーレ三宮東 | 1,679万円 〜 2,520万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ワコーレアーバンステージ三宮 | 2,975万円 〜 4,196万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
ワコーレ神戸北野坂レーベル | 3,183万円 〜 6,169万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン新神戸 | 2,218万円 〜 3,109万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町1-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ワコーレハウスKOBE春日野 | 3,455万円 〜 5,840万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3-14 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
ワコーレ神戸春日野道 | 2,968万円 〜 3,845万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目6-5 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
ワコーレ北野 | 1,400万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸中山手通 | 1,721万円 〜 4,741万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目14-9 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ワコーレ山本通ヴェルツィオ | 6,168万円 〜 7,362万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ山本通アヴァンツィオ | 3,611万円 〜 5,067万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
ワコーレ山本通グランツィオ | 3,137万円 〜 9,257万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 2,730万円 〜 4,804万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全44戸 |
ワコーレ神戸宮本通桜風館 | 2,999万円 〜 4,479万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目2-8 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り | 3,190万円 〜 5,583万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-1 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ三宮グランイースト | 2,527万円 〜 4,616万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-11 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
ワコーレアーバンフラッツ三宮東 | 1,935万円 〜 3,247万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全38戸 |
ワコーレ山本通センツィオ | 2,852万円 〜 4,056万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレアベニュー王子公園 | 1,923万円 〜 2,748万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
ワコーレアルテ中山手 | 2,057万円 〜 6,468万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・神戸トアロード | 3,639万円 〜 1億 447万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全192戸 |
ワコーレトアロードザ・スイート | 2,947万円 〜 8,067万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 |
2015年10月(築10年) 地上14階 / 全49戸 |
ワコーレ神戸青谷ヒルズ | 2,900万円 〜 5,164万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-14 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全43戸 |
ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | 3,664万円 〜 5,003万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 2,960万円 〜 3,713万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-17 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ワコーレ新神戸プラザ |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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