この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,929 万円 37.08m²の部屋
〜5,084 万円 83.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
新神戸アパートメントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新神戸アパートメントの売却に 役立つ情報をチェック!
新神戸アパートメントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
新神戸アパートメントから近い順に表示しています
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
新神戸アパートメントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
83.56m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,929万円 37.08m²の部屋 52万円 / m²
〜5,084万円 83.56m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区熊内町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区熊内町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,365万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,313万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,929万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,855万円 | 96.2% |
このマンションと、神戸市中央区熊内町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,929万円 (37.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 34万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新神戸アパートメントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
4,098万円 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,198万円 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,300万円 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,800万円 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,490万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,580万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
3,598万円 | 75.17m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,980万円 | 75.17m² | 1LDK / 12階 | 2021年4月 |
2,980万円 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,180万円 | 75.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,980万円 | 81.47m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,380万円 | 75.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,280万円 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,480万円 | 75.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
3,380万円 | 69.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,380万円 | 81.47m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,580万円 | 75.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
3,880万円 | 80.04m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年4月 |
3,780万円 | 75.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,380万円 | 59.06m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3,480万円 | 69.38m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,780万円 | 81.47m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
3,880万円 | 75.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
3,480万円 | 69.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,580万円 | 69.38m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月 |
3,980万円 | 82.87m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,180万円 | 82.87m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,980万円 | 78.35m² | 2LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,490万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,880万円 | 75.52m² | 2LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年9月 |
2,680万円 | 69.38m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3,680万円 | 83.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3,280万円 | 78.53m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,380万円 | 78.53m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
2,380万円 | 81.47m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2,680万円 | 78.35m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2,780万円 | 78.35m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年11月 |
2,600万円 | 91.65m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,580万円 | 82.87m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,929万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.5万円 37.08m²の部屋
〜20.22万円 83.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新神戸アパートメント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新神戸アパートメント |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】雲中小学校まで334m
【周辺】【中学校】葺合中学校まで671m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 神戸北野異人館店まで1102m
【周辺】【公園】野崎公園まで735m
【周辺】【その他】新神戸オリエンタルシティまで470m
【周辺】【デパート】神戸阪急まで1791m
【周辺】【スーパー】コープミニ熊内まで307m
【周辺】【スーパー】トーホーストア旗塚店まで604m
【周辺】【総合病院】神戸平成病院まで1058m
【周辺】【総合病院】春日野会病院まで998m
【周辺】【総合病院】神戸労災病院まで1057m
【周辺】【その他】神戸芸術センターまで302m
【周辺】【その他】春日野道商店街まで1234m
【周辺】【その他】Aoyama Flower Market 阪急神戸三宮店まで1647m
【周辺】【駅】JR新神戸駅まで399m
【周辺】【駅】神戸市営地下鉄新神戸駅まで458m
【周辺】【駅】JR三ノ宮まで1483m
【周辺】【その他】山麓バイパス「新神戸トンネル」入口まで1189m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ神戸熊内町 | 3,507万円 〜 6,091万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
メープルレジデンス | 1,240万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-13 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸ステージ | 687万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸プラザ | 2,147万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
エスリード新神戸 | 825万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-11 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフ新神戸 | 3,230万円 〜 4,036万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-22 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
K'sBOX | 1,693万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ABITAREG | 1,105万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通7丁目2-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神戸熊内町パークハウス | 2,865万円 〜 6,228万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-36 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
シャトラン新神戸 | 895万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーヒルズ熊内 | 865万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-37 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新神戸ネクステージ | 2,707万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-22 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
エクセルコート神若 | 1,867万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-6 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
新神戸サンコーポ | 1,820万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
グランシャリオ | 992万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目3-6 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンワプラザ新神戸 | 2,223万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-27 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
ベルメゾン旗塚 | 1,426万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通3丁目1-18 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ北野EAST | 2,050万円 〜 5,103万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-10 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム神戸熊内町 | 2,314万円 〜 4,585万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-30 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全93戸 |
シティーコート二宮 | 829万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14-17 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
グランシャリオ | 769万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新神戸壱番館ハウスPART2 | 1,802万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通2丁目1-17 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
エミネンス国香 | 1,544万円 〜 3,163万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・フォルテ・スエヨシ | 2,392万円 〜 3,881万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目11-3 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミラバル熊内 | 1,008万円 〜 2,054万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目1-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ワコーレグラン新神戸 | 2,373万円 〜 3,028万円 | 兵庫県神戸市中央区中尾町1-1 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ソナーレ新神戸 | 1,092万円 〜 3,985万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
フォルム坂口通 | 1,867万円 〜 2,497万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通7丁目2-14 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エテルノ神戸 | 2,557万円 〜 3,691万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通3丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
ハイネス生田 | 902万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-9 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください