ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区クレインシティ

クレインシティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,558 万円 64m²の部屋

2,285 万円 68.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレインシティは売ったらいくら?参考査定価格

1,558万円 (24万円 / m²) 64m²の部屋

2,285万円 (33万円 / m²) 68.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64m²の部屋の場合 68.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,558万円 2,285万円
① 仲介手数料(税込) 58万140円 82万50円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万140円 86万50円
手元に残る金額(A - B) 1,495万500円 2,198万6,773円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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クレインシティ周辺の中古マンション価格推移情報

クレインシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.50%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,558万円
買取 935万円 〜 1,246万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレインシティは貸したらいくら?参考賃料

6.96万円 / 月 64m²の部屋

8.84万円 / 月 68.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレインシティの賃料掲載履歴(25件)

クレインシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレインシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
6.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
6.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
6.6万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年11月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年12月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年7月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年2月
6.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年12月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
6.8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年12月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年9月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年7月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年6月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年6月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年5月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2015年1月
7.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
7.5万円 / 月 68.50m² 3LDK / 2階 2014年3月
6.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年11月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リノア都賀 1,905万円 〜 2,849万円 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 1991年5月(築35年)
地上9階 / 全93戸
ヴィラグレイス 742万円 〜 1,810万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-9 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サンベスク都賀 1,593万円 〜 2,002万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉桜木町ダイヤモンドマンション 1,073万円 〜 1,857万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 1989年5月(築37年)
地上3階 / 全15戸
コスモ都賀S 1,509万円 〜 1,930万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
コスモ都賀E 1,752万円 〜 2,137万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
アネックス都賀 715万円 〜 1,864万円 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ都賀N 1,626万円 〜 1,943万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全18戸
エステ・スクエア都賀 1,391万円 〜 2,322万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全33戸
グランドメゾン都賀 1,099万円 〜 2,302万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-4 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全18戸
アトレサクラギ 757万円 〜 2,036万円 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目30-1 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全10戸
リブポート西都賀 354万円 〜 997万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全22戸
グリーンパークキャッスル 1,514万円 〜 1,931万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目7-5 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全20戸
サンライズ都賀 880万円 〜 1,195万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
第2めおとハイツ 1,198万円 〜 1,465万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全15戸
モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 1,464万円 〜 2,899万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 1992年3月(築35年)
地上11階 / 全193戸
モアクレスト千葉イーストウイングB棟 1,812万円 〜 2,485万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-2 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全58戸
アンリベール1 1,127万円 〜 1,923万円 千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ千葉グレイスヒルズ 1,395万円 〜 2,887万円 千葉県千葉市中央区都町6丁目20-1 1992年1月(築35年)
地上11階 / 全142戸
サンモール・Y 1,273万円 〜 1,636万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目40-17 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全15戸
アビタシオンみつわ台 1,241万円 〜 1,719万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-8 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレー海宝 1,396万円 〜 1,934万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-7 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション東千葉第3 1,044万円 〜 1,758万円 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全35戸
アルファプラザ 1,386万円 〜 3,037万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全10戸
アンリベール2 1,629万円 〜 2,092万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全40戸
MSハイツ 540万円 〜 1,176万円 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全35戸
ワコーレ四街道 827万円 〜 1,060万円 千葉県四街道市和良比950-9 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全36戸
ナイスアーバン千葉 1,070万円 〜 1億 351万円 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全42戸
レジデンス都町 1,486万円 〜 1,909万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全12戸
コスモ千葉サニーコート 893万円 〜 1,368万円 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレインシティの売却に強い不動産会社 11社

クレインシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレインシティから近い順に表示しています

ピタットハウス都賀店 ルームファクトリー株式会社
物件から
0.8
  • 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目9-8-1階
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩1分

『千葉市若葉区』に特化した不動産会社

エリアに特化した不動産会社だから成約事例を熟知しています。
不動産を「売る・貸す・保有」の3方向から正直にご提案いたします。
若葉区限定の不動産査定を依頼するなら当社にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者成松 功二
  • 免許番号千葉県知事(02)第017612号
株式会社住まいるハウジング
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応します

私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

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  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

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  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

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  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
mkホーム株式会社
物件から
21.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ドリミット株式会社
物件から
40.6
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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クレインシティの物件概要

マンション名称 クレインシティ
所在地
千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩10分(約800m)
  • 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩6分(約480m)
築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレインシティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレインシティの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
クレインシティに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレインシティの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年4月9日

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